Можно ли заставить купить долю в квартире?
Я думаю, что многие знают, что можно заставить владельца доли квартиры ее ПРОДАТЬ. Для этого долю нужно признать незначительной и доказать, что владелец в ней не так и заинтересован. Например, не живет. Кстати, так можно сделать даже, если эта доля — единственное жилье владельца.
Но можно ли заставить других собственников долей в квартире КУПИТЬ свою долю? Вот тут все гораздо интереснее.
Итак, ситуация. После смерти мужчины наследниками стали его мать и жена. Квартира была куплена в браке. Поэтому жена получила ½ часть как супружескую долю. А вторую половину поделили между женой и матерью.
И вот мать пошла в суд, чтобы заставить сноху ВЫКУПИТЬ у нее эту ¼ долю. Не поверите, но суд на полном серьезе обязал жену выплатить ей компенсацию — 2,5 млн рублей.
И женщине пришлось дойти до Верховного Суда, чтобы отменить это решение. Он разъяснил, что суды:
Не учли согласие жены – ее обязали выплатить деньги, хотя она 👉 была против
👉 Не проверили ее доходы – ну не у каждого, внезапно, есть лишние 2,5 млн на счете
👉 Проигнорировали альтернативу – жена предлагала передать матери другую квартиру из наследства, но суды это даже не рассмотрели
‼️ Какие можно из этого сделать выводы? Нельзя ЗАСТАВЛЯТЬ человека купить имущество. Этот конфликт можно было урегулировать иначе. Например, мать могла получить другое имущество в счет наследства. Она могла продать эту долю третьим лицам, в конце концов. И вообще, как можно, взять и повесить человеку долг в 2,5 млн за имущество, которое она не собиралась покупать?
#наследство
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
