Жители столицы меняют представления об идеальной квартире. Если раньше в приоритете было количество квадратных метров, то теперь на первый план выходит удобство планировочных решений. Рациональные покупатели все чаще задаются вопросом: насколько квартира отвечает различным жизненным сценариям – от ужина с друзьями до празднования дня рождения ребенка. Мы провели опрос среди москвичей и выяснили их предпочтения при покупке недвижимости и факторы, которые влияют на принятие решения.
Личный комфорт в приоритете
На столичном рынке недвижимости новый тренд: приоритетом при выборе жилья стало не количество квадратных метров, а соответствие квартиры личным потребностям и представлениям о комфорте. Покупатели все чаще готовы отказаться от больших, но не соответствующих их образу жизни лотов. Идеальный вариант – сочетание простора и подходящих планировочных решений.
По данным исследования девелоперской компании «Мангазея», более половины респондентов хотели бы жить в квартире площадью 80-120 квадратных метров. Треть участников опроса полагает, что для счастья им хватит 50-80 «квадратов», но исключительно при функциональной и грамотной планировке. О квартире площадью более 120 квадратных метров мечтают лишь 17% опрошенных.
Для покупателя планировка – это не просто зонирование, а отражение его образа жизни, привычек и ценностей, рассказала руководитель группы разработки продукта девелоперской компании «Мангазея» Виктория Захарова.
«Современное жилье должно соответствовать приоритетам, которые диктует ритм жизни мегаполиса, – говорит эксперт. – Помимо транспортной доступности и близости инфраструктуры, важны и менее важные факторы – например, удобство хранения вещей. И часто именно детали оказывают решающее влияние на выбор».
Кабинеты, постирочные и «однушки» с мастер-спальнями
Результаты опроса показали: классика по-прежнему в тренде. Более половины покупателей выбирают стандартные планировки только с изолированными помещениями. 40% москвичей предпочитают гибридные варианты с совмещенной кухней-гостиной. С такой планировкой удобно принимать гостей, к тому же она визуально расширяет пространство квартиры, считают сторонники более свободной организации пространства.
Пока еще нишевой, но набирающей популярность тенденцией, стали однокомнатные квартиры с двумя ванными комнатами. Респонденты отмечают удобство такого формата: гости не мешают хозяевам, а утренние сборы превращаются в комфортный процесс без спешки.
Все большей популярностью пользуются мастер-спальни. Это «квартира в квартире» с собственной ванной и гардеробной. Там можно уединиться и отдохнуть в полной приватности. В проектах девелоперской компании «Мангазея» мастер-спальни есть даже в однокомнатных квартирах.
Востребованы отдельные гардеробные для хранения личных вещей, постирочные, террасы для отдыха, работы и уютных вечеров с видом на город. Для тех, кто часто работает из дома, важно наличие отдельного кабинета – москвичи хотят разделять пространство для отдыха и работы даже в рамках одной квартиры.
«Планировка – это продуманный продукт под потребности конкретного покупателя», – отметила Виктория Захарова.
Жилье, которое подстраивается под человека
Планировочные решения от «Мангазеи» – результат глубокого анализа потребностей разной целевой аудитории, их привычек, ценностей, образа жизни. Молодые пары, семьи с детьми, взрослые родители, начинающие специалисты – квартиру, в которой действительно комфортно жить, найдет для себя каждый.
Например, однокомнатная квартира 43 квадратных метра в «Мангазее на Тульской» – проекте премиум-класса в историческом Даниловском районе рядом с центром Москвы. Просторная кухня-гостиная, вместительная гардеробная у входа, большая ванная комната. Из окна – вид на набережную Москвы-реки.
Или 3-комнатная семейная квартира 91,4 квадратных метра в жилом комплексе «Мангазея на Речном». Мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две детские комнаты и просторная кухня-гостиная, где можно собраться с друзьями или отметить праздник в компании самых близких и родных.
Для большой семьи подойдет 4-комнатная квартира площадью 124 квадратных метра в жилом комплексе «Мангазея в Богородском». Просторная кухня-гостиная 25,5 квадратных метра, три санузла. Из окон открываются потрясающие виды на Останкинскую телебашню и национальный парк «Лосиный остров». Простор, функциональность и красота.
Вариативность планировочных решений позволяет настроить квартиру под индивидуальные потребности: организовать домашний кабинет, зону для приема гостей или место для хобби и развлечений. Так, в «Мангазее на Тульской» клиенты могут выбирать из более чем 40 планировок. Гибкость жилого пространства создает новые возможности и делает жизнь ярче и интереснее.
Подписывайтесь и следите за новостями «Мангазеи» и актуальными трендами на рынке недвижимости Телеграм | ВК