Доходная недвижимость у моря: элитный апарт-комплекс в Крыму с прибылью от 1,65 млн в год

Инвестировать в недвижимость у моря — мечта для многих. Но сегодня на рынке не так много проектов, которые действительно сочетают в себе: ✅ премиум-локацию, ✅ архитектурную эстетику, ✅ готовую инфраструктуру и ✅ высокую доходность от аренды.

ODYSSEY by COSMOS STAY — как раз такой проект. Это элитный апарт-комплекс в Евпатории, расположенный на первой линии Мойнакского озера.
Сдача — уже 1 сентября 2025 года.

📍Локация — главная ценность

Комплекс находится в живописной заповедной зоне, где запрещено любое строительство перед объектом.
Это значит, что ваш вид на озеро никто не перекроет, а приватность останется навсегда.

🌊 До пляжа — 12 минут пешком или трансфером на электрокаре.
А сама набережная и озеро Мойнаки — это курортная зона с лечебным климатом и высоким спросом на аренду круглый год.

🏛 Архитектура и концепция комплекса

Проект создаётся с акцентом на эстетику и приватность. Всего:

• 10 секций по 3 этажа
• Авторская архитектура от бюро из Москвы и Италии
• Арочные фасады, отделка натуральным камнем, бронзой
• Уникальный ландшафтный дизайн и зоны отдыха
• Авторский ресторан от создателей Doctor Whisky (Ялта)

Комплекс ориентирован на клиентов с высоким уровнем запроса — что повышает качество арендаторов и загрузку.

🛎 Инфраструктура уровня пятизвёздочного курорта

• Собственный пляж «Одиссей» — 152 м береговой линии
• Электрокары-трансферы
• Три бассейна: взрослый, детский, гидромассажный
• Зимний сад на крыше
• Детские зоны, переговорные, коворкинг
• Гриль-зоны и лаунж-пространства
• Дизайн-подбор интерьера и меблировка от COSMOS HG

💰 Инвестиционная привлекательность

Проект рассчитан на аренду с высокой доходностью:

• Средняя чистая прибыль: от 1,65 млн рублей в год
• Средняя загрузка по апартаментам: ~60%
• Средняя суточная ставка: 15 000 ₽ / сутки

Формат «апарт-комплекс» позволяет сочетать отдых, доход и рост стоимости актива.

🧾 Готовое предложение

Если вы хотите войти в проект — сейчас открыт прямой лот:

Корпус А0 — Апартамент №5
– Площадь: 30,03 м²
– Вид: на город + боковой вид на озеро
– Стоимость: 12 574 500 ₽

Все апартаменты сдаются с полной отделкой и меблировкой — готовые к аренде.

📲 Как инвестировать

Если вы рассматриваете покупку недвижимости у моря с доходностью выше банковских ставок —
ODYSSEY by COSMOS STAY может стать отличной основой для портфеля.

✉️ Написать напрямую: @RNStar Или получить больше подборок и кейсов:
👉 Подписывайтесь на Telegram-канал — я делюсь только проверенными проектами и практикой из первых рук.

— Роман Старцев,
инвестор и предприниматель с 15+ лет опыта