В Караганде суд признал недействительной сделку по продаже двухэтажной пристройки к средней школе, переданной частному университету, а также отменил договор купли-продажи земельного участка площадью 1 гектар, передает Azattyq Rýhy.
Что произошло?
«В 2000 году Департамент управления коммунальной собственностью Караганды реализовал двухэтажную пристройку к средней школе частному университету за 789 тыс. тенге по договору купли-продажи. В 2006 году акимат города предоставил жителю Караганды право собственности на земельный участок для эксплуатации данной пристройки. Спустя три года акимат внёс изменения в своё постановление от 2006 года, указав в качестве землепользователя университет вместо гражданина. Через полгода Отдел земельных отношений и университет заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 1 гектар», – сообщили в пресс-службе Верховного суда РК.
После проверки уполномоченный орган выявил серьёзные нарушения законодательства о приватизации и земельных отношениях и обратился в суд с требованием признать сделку недействительной.
Что выяснил суд?
Специализированный межрайонный экономический суд установил:
школа не была ликвидирована, а пристройка являлась частью общего комплекса; не было разделительного баланса, отделяющего пристройку от школы; объекты располагались на единым неделимом земельном участке с одним кадастровым номером; приватизация была проведена в обход требований указов президента РК «О приватизации» и «О земле».
Сделка, не соответствующая требованиям закона и нарушающая основы правопорядка, подлежит признанию недействительной, отметили в суде.
Итог: сделка аннулирована
Суд признал:
недействительными договоры купли-продажи как здания, так и земельного участка; отменил соответствующие постановления акимата; обязал стороны вернуть всё в первоначальное состояние.
Также установлено, что срок исковой давности не был нарушен, так как отсчёт ведётся с момента, когда госорган узнал о нарушениях.
Апелляционная инстанция подтвердила решение, оставив его в силе.