В первой половине 2025 года средние цены на новые квартиры в России увеличились на 17,9% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Общая стоимость проданного за данный период нового жилья в стране достигла 2,2 трлн рублей, согласно данным специалистов аналитического центра DataFlat.
Если в начале 2024 года средняя цена квартиры по стране составляла 8,2 млн рублей, то в первой половине 2025-го она возросла до 9,7 млн рублей. Рост составил 17,9%. За последние два года стоимость жилья в новых домах увеличилась на 36,8%, так, в первом полугодии 2023 года стандартная квартира продавалась в среднем за 7,1 млн рублей.
Удорожание жилья сопровождается падением спроса. Объемы продаж снизились на 27,8% — с 314,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в первой половине 2024 года до 227,1 тыс. ДДУ в первой половине нынешнего года. В сравнении с двухлетним периодом снижение составило 11,9% (в первой половине 2023 года было заключено 257,7 тыс. ДДУ). Об этом написал РБК.
Средняя площадь первичного жилья за последний год осталась практически неизменной, увеличившись лишь на 1,2% до 47,4 кв. м. В связи с этим средняя стоимость квадратного метра возросла чуть меньше, чем цена квартир в целом. За год она подорожала на 16,9% и в первом полугодии 2025 года составила 204,9 тыс. рублей за квадратный метр.
На фоне снижения продаж новых квартир наблюдается не только рост цен, но и уменьшение числа новых строительных проектов. В первой половине 2025 года количество запусков сократилось до трехлетнего минимума, упав на 22% по сравнению с первой половиной 2024 года, а в июне — на 29% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Ранее писали, что российские банки за полгода выдали ипотеки на 1,5 трлн рублей.
Также сообщалось, что цены на частные дома в РФ в первом полугодии 2025 года выросли на 3,4%.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.