При этом в целом по стране долгосрочная аренда подорожала на 5 %.
В Петербурге во втором квартале отмечают высокий рост цен на долгосрочную аренду жилья. Об этом сообщили «Ведомости».
Средний рост цены по стране составил 5 %, при этом в Петербурге цена выросла сразу на 16 %. Рост цен в городе аналитики связывают с сокращением предложения долгосрочной аренды жилья по сравнению с началом года на 40 %. В результате за год (со II квартала 2024 г.) средняя стоимость аренды выросла на 8000 руб.
Издание отметило, что больше всего подорожали однокомнатные квартиры и студии в центральных и прицентральных районах города — Петроградском, Адмиралтейском, Московском. Рост здесь достигает 20–25 %.
— Это связано с высоким спросом со стороны молодых специалистов, студентов и временно проживающих в городе работников IT, медицины и образования. Эти категории арендаторов готовы платить больше за близость к месту работы или учебы, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность, — пояснила исполнительный директор агентства недвижимости «Решение» (Санкт-Петербург) Светлана Столина.
Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов прогнозирует продолжение сезонного роста ставок, но не столь высокими темпами, как было в прошлом году.
— Если в прошлом году они летом выросли на 30 % для «однушек» и на 21 % для «двушек», то в 2025 году мы прогнозируем их увеличение в меньших масштабах — не более чем на 15–17 %, — отметил эксперт.
Ранее 78.ru сообщал, что Крестовский остров занял первое место по стоимости «квадрата» на рынке элитной «вторички».