С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью можно будет проводить полностью онлайн — без походов в МФЦ, бумажных заявлений и личных встреч. Подпись — электронная. Подтверждение личности — по биометрии. Росреестр примет документы дистанционно. Удобно? Да. Безопасно? А вот тут уже нюансы.
Как риэлтор, я вижу в этом огромный потенциал:
✔️ Быстро
✔️ Удобно
✔️ Без бумажной волокиты
✔️ Подходит тем, кто живёт в другом городе или за границей
Но давайте честно — не всем будет комфортно. Особенно пожилым людям, которые с трудом разбираются в «Госуслугах», не говоря уже о биометрии и цифровой подписи. В моём опыте — такие клиенты предпочитают живое общение, доверие к специалисту и личное сопровождение.
⚠️ Что важно знать:
Для онлайн-сделки понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Оформляется в банке или удостоверяющем центре.
Биометрию (фото и голос) нужно зарегистрировать через ЕБС (Единую биометрическую систему).
Подписываете договор — и документы автоматически улетают в Росреестр.
🎯 Плюсы:
Не нужно отпрашиваться с работы и ехать в МФЦ.
Можно купить/продать квартиру, находясь за 1000 км от объекта.
Сокращаются сроки регистрации.
🔐 Минусы и риски:
Мошенничество с поддельными сайтами и письмами «от Госуслуг».
Возможные утечки биометрии.
Технические сбои.
И, главное — цифровой разрыв: не все готовы и умеют этим пользоваться.
📌 Моё мнение:
Технологии — это здорово. Но пока доверие людей к биометрии и онлайн-сделкам только формируется. И здесь особенно важно, чтобы рядом был риэлтор, которому вы доверяете. Человек, который проверит все этапы сделки, убережёт от ошибок и мошенников, подскажет, как действовать безопасно.
Если хотите купить или продать квартиру — по-старинке или «по-новому» — я помогу разобраться и выбрать тот формат, который будет удобен именно вам. Потому что главное — не только скорость, но и ваша уверенность в результате.
📲 Напишите — расскажу, как уже сейчас подготовиться к цифровой сделке и защитить свои данные.
#риэлторМосква #онлайнсделки #элитнаянедвижимость #биометрия #росреестр #недвижимость2026 #безопасность #госуслуги #электроннаяподпись