Некоторым я кажусь суровым и даже грубоватым. Поклоны с реверансами, действительно, не мой стиль работы. Но не стоит путать прямоту профессионала с равнодушием.
Дело было года два назад. Жил я в то время на проспекте Большевиков, а недалеко от моего дома была автомойка. И вот заехал я как-то раз на эту автомойку помыть машину. Разговорился с работниками — семейная пара, Анатолий и Мария, оба детдомовские. Арендовали эту моечку на два поста и таким образом зарабатывали свою копейку. Я и не подозревал тогда, что мой визит запустит целую цепочку событий и приведет к серьезным изменениям в жизни этих людей.
Слово за слово, зашел у нас разговор про квартиры. Анатолий мне объяснил, что их когда-то давным-давно кинули с квартирой, — не получил он положенного всем детдомовцам жилья от государства. А почему, спрашиваю? «Да поначалу пытался, — говорит. — А потом документы украли. Все бумаги пропали, и забил я на это дело. Все равно ведь ничего не выйдет». Вот эта последняя фраза меня задела за живое как риелтора. Я же хорошо понимаю, что такое недвижка и что жилье однозначно должны предоставлять в таких ситуациях.
Кто, говорю, вам сказал, что ничего не получите? Попросил я их прислать мне документы, которые уцелели, чтобы хоть немного в это дело вникнуть. В общем, решил я этим людям помочь — восстановить справедливость. Позвонил своему знакомому адвокату, с которым давно сотрудничаю. Зовут Юрий.
Это хороший адвокат. Он не набивает себе цену и не втягивает своих клиентов в бесконечные судебные тяжбы. Сразу оценивает ситуацию и говорит, сможет ли быть полезным. Если шансов выиграть дело нет, то не тянет из людей деньги. А я знаю очень многих адвокатов, у которых совсем другая установка — чем дольше идут суды, тем лучше. Сначала клиент платит за первое заседание, потом за второе, пятое, десятое... В итоге адвокат скажет — извините, не получилось.
Юрий ознакомился с документами и обнадежил: «Можно попытаться выбить квартиру, шансы хорошие». И стали мы с ним в этом направлении работать.
Адвокат разведал, что Анатолий стоял в очереди на получение жилья в Архангельске. Объяснил ему, что нужно через МФЦ сняться там с очереди, а потом вновь подать документы и встать на очередь здесь, в Санкт-Петербурге. А если, говорит, этот вариант не сработает, то есть и другие, но они дольше по времени.
Анатолию на тот момент было 33 года. Человек пятнадцать лет жил и не знал, что ему причитается квартира — пока я не заехал на мойку. Когда своровали документы, подумал, что доказать что-либо уже нереально и махнул рукой на это дело.
Юрий взял за свои услуги 5 000 рублей. А я помогал просто из благих побуждений. Нажали мы на нужные кнопки, шестеренки бюрократической машины завертелись, и в итоге все сложилось как нельзя лучше. Через несколько месяцев Анатолий получил квартиру в новостройке в Шушарах — евродвушка, общая площадь 42 метра, комната 22 кв. м, кухня 13 кв. м, большая лоджия. Квартира с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Администрация даже про веник с совком не забыла. Стоимость такой квартиры сегодня примерно 8-9 млн рублей. В общем, справедливость восторжествовала.
Вот что бывает, когда за дело берется решэлтор. Но это еще не конец истории. К этому же адвокату потом обратилась жена Анатолия, и он помог ей лишить ее бывшего мужа родительских прав.
Помог он и сестре Анатолия, которой тоже была положена квартира. Объяснил, как подать в суд на администрацию, которая тянула с выдачей жилья. Суд решил дело в ее пользу, и, думаю, скоро у нее тоже все сложится успешно. Какие-то проволочки там еще есть, но решение суда уже получено, так что дело за малым.
Сейчас я переехал в Василеостровский район и в те места, где раньше жил, наведываюсь редко. А недавно проезжал мимо и зарулил на автомойку проведать своих старых знакомых. У них все нормально. Жизнь идет своим чередом.
Ваш Алексей Калашников, решэлторЪ на красном «Мустанге».
Связь: +7 981 721 4012
Про мой опыт можно также почитать/посмотреть/послушать на других площадках. Контент везде отличается!