Как успешно привлечь гостей на площадках бронирования — вопрос, который мы часто от вас получаем. Отвечаем: грамотное оформление и продвижение рекламного объявления, а также взаимодействие с пользователями при каждом «касании» — ключ к стабильному потоку посетителей и высокому доходу.
Первый шаг на пути клиента — просмотр предложений рынка. Как «зацепить» взгляд пользователя и выделиться в потоке объявлений? Давайте знакомиться с практическими советами и проверенными инсайтами, которые помогут создать сильную рекламу и стать магнитом для гостей!
Правило № 1: качественные фото и продуманный «визуал»
- Фотографии — первая и ключевая деталь, на которую обратит внимание гость при выборе квартиры, поэтому перед тем, как сдать квартиру посуточно на «Авито», «Циане» и других рекламных площадках, организуйте профессиональную съемку объекта. Выложите качественные фото, покажите «товар лицом».
- Помните, что абсолютное большинство любит глазами, поэтому не ограничивайтесь двумя-тремя удачными кадрами. Предоставьте возможность насладиться визуальной частью объявления и вашей квартирой.
- Качественная фотосессия объекта — это база, фундамент, который встречается у многих, поэтому станьте уникальными. «Зацепите» внимание пользователя, например, за счет ярких элементов декора в обстановке квартиры.
- Рекомендуем быть последовательными в визуальном ряде: начать с фото объекта, затем — дома, после — локации. «Мешать» блоки и менять порядок — неудачная стратегия, которая может ухудшить восприятие и усложнить выбор человека.
Правило № 2: видеопрезентация вашей квартиры
- «Разбавьте» фото небольшим видеотуром по объекту и локации. Наложите музыку, используйте переходы и эффекты, чтобы картинка получилась привлекательной.
- Используйте соцсети и мессенджеры для продвижения вашего объекта и максимальной эффективности вложенных средств. Выложите видео на целевых каналах, страницах и в группах.
Правило № 3: привлекательный заголовок
- Используйте яркие заголовки для привлечения внимания пользователей, например, «Уютная квартира в центре города», «Современный лофт со всеми удобствами», «Квартира с видом на парк — срочно!»
- Тестируйте разные варианты названий, чтобы понять, что находит отклик у пользователя и «заходит» лучше всего.
Правило № 4: четкое описание
- Создайте понятный информативный текст, который подчеркнет ключевые особенности вашей квартиры и локации. Включите самую важную информацию об условиях и деталях аренды в первые четыре строки.
- Добавьте эмоции и человеческий фактор в ваш текст. Пишите «живым» языком, используйте эмодзи — это упростит восприятие информации и обеспечит положительный отклик.
Правило № 5: правильная цена
- Помните, что цена вопроса — один из ключевых факторов при выборе объекта. Поэтому изучите рынок и установите разумную цену, которая соответствует качеству вашего объекта и предложениям конкурентов.
- Используйте скидки — это проверенный рекламный инструмент. Предложите дисконт с ограниченным сроком действия, чтобы повысить интерес аудитории и вероятность ближайших бронирований.
Правило № 6: дополнительные бонусы
- Предложите пользователям небольшие welcome-бонусы — именно они позволят создать wow-эффект и стать дополнительным стимулом для аренды. Например, предоставьте скидку на первое бронирование или подарочный сертификат на услуги клининга.
- Расскажите о вашей акции или предложении в тех же первых четырех строчках. Помните, что ваше объявление находится в поисковой выдаче и отображается частично.
Значимость welcome-бонусов отмечают многие пользователи. По данным одного из наших партнеров, более 60% опрошенных считают наличие небольших подарков и знаков внимания со стороны собственника фактором выбора в пользу его квартиры.
Это ключевые факторы, которые позволят вам выделиться на первом этапе взаимодействия с гостем и попасть в поле его зрения. Что приведет его к следующему действию — бронированию квартиры и повторным визитам — читайте во второй и третьей частях!