🏗 Алания разрабатывает стратегию кентсельной трансформации — проект может стать образцом для всей Турции

🏗 Алания разрабатывает стратегию кентсельной трансформации — проект может стать образцом для всей Турции

В Алании готовится к реализации комплексная программа по обновлению городской застройки. Заместитель мэра города Сервет Юнлю представил стратегический план реновации в эфире Alanya Posta TV. Один из первых этапов охватывает район Cumhuriyet, где на территории площадью 37 гектаров уже завершена переработка плана застройки: снижена плотность зданий, увеличены площади под коммерческое использование и улучшена структура общественных пространств. Начало практических работ намечено на участок в районе Denizkent, где расположены объекты, требующие немедренного вмешательства.

Параллельно разрабатывается обширный стратегический документ, охватывающий старую городскую застройку между районами Динек и Димчай. В документ включены данные о текущем состоянии фонда, правах собственности и градостроительных параметрах. Ожидается, что проект будет завершён к концу года и направлен в Министерство окружающей среды и градостроительства.

Проект получил поддержку со стороны профессионального сообщества. Глава Палаты инженеров-строителей (İMO) в Алании Эмрах Йылмаз отметил, что при условии последовательной и грамотной реализации этот план может стать примером для всей страны. Он подчеркнул важность соблюдения поэтапного подхода и необходимости учитывать запросы собственников, чтобы минимизировать возможные конфликты и задержки.

Йылмаз также обратил внимание на положительное влияние проектного подхода, основанного на парцеллярной планировке, для обеспечения устойчивой городской инфраструктуры. Он выразил уверенность, что трансформация по зонам с предварительно утверждённой схемой позволит более рационально организовать уличную сеть, создать полноценные общественные зоны и решить проблему нехватки парковок.

В условиях спада активности в строительном секторе реализация проектов кентсельной трансформации, по его мнению, может стать точкой роста. При этом он призвал местные власти поддержать застройщиков, участвующих в реновации, путём предоставления налоговых льгот и снижения стоимости разрешительных процедур.

Отдельно Йылмаз подчеркнул, что кентсельная трансформация — это не только снос старых зданий и возведение новых, но и процесс формирования сознания у граждан. Необходимо усилить информационную работу, чтобы жители осознавали важность проживания в сейсмостойких домах, даже если для этого требуется отказаться от части старых привычек или площади.

По его словам, если Алания сможет реализовать задуманное последовательно и прозрачно, это станет важным прецедентом и моделью для многих турецких городов, находящихся в схожем положении.