📊 Аналитики NF GROUP зафиксировали исторический максимум объема офисной недвижимости на продажу в столице

📊 Аналитики NF GROUP зафиксировали исторический максимум объема офисной недвижимости на продажу в столице. Общая площадь офисов, выставленных га продажу на первичном рынке превысила 700 тыс. м2 — это почти втрое больше, чем три года назад.

🏗 Бум предложения спровоцировали девять новых проектов, которые вышли на рынок во втором квартале 2025 года. Большинство расположены вне деловых районов Москвы, и именно на них приходится более четверти всего объема предложения.

💰 При таком росте предложения цены остались стабильными. Средневзвешенная стоимость офисов классов А и В составила около 440 тыс. ₽/м2 в год. За полгода рост 1,2%, за год — 7,3%.

📈 В структуре предложения произошли заметные изменения: резко выросла доля блоков площадью 1-3 тыс. м2 (до 40%, прирост 17 п.п.), а вот небольшие лоты 300-1000 м2 стали менее популярными. Объем продаж за первое полугодие составил 172 тыс. м2 — на 16% выше прошлогоднего уровня.

👍 Время покупать офисы

🔥 Время продавать офисы

👀 Жильё лучше, душевнее!