Спрос на жилищные кредиты в российской столице буквально смыло июньскими дождями. Первый месяц лета продемонстрировал один из самых худших результатов по регистрации ипотек с начала текущего года. Меньше было только в январе, когда почти пол месяца все участники рынка были на «каникулах».
За июнь 2025 года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 8 633 договоров жилищной ипотеки. Даже в мае, с его длинными выходными и сравнительно невысоким спросом на жилье, показатель был выше - 9 193 ипотечных сделок. То есть, всего за месяц число зарегистрированных кредитов на покупку жилья в Москве сократилось более чем на 6%.
По отношению к показателям июня 2024 года (9 885 ипотек) нынешняя цифра уступает почти 13%. За два года количество тех, кто решил оформить ипотеку на московское жилье, сократилось примерно на треть (13 123 кредитных сделок за аналогичный месяц 2023 г., - 34,2%).
В целом за первое полугодие 2025-го картина выглядит не столь негативно. По данным Росреестра, за нынешние январь – июнь в столице зарегистрировали 58 460 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это займы, оформленные как на приобретение вторичного жилья, так и на покупку квартир в новостройках Москвы. По сравнению с результатом за такой же отрезок 2024 года показатель даже немного вырос: за январь-июнь 2024 г. оформили 57 786 ипотек, что на 1,2% меньше. Но до уровня первых 6 месяцев 2023-го пока не дотянулся: - 9,7%, 64 729 ипотек.
В среднем с начала текущего года на покупку жилья в Москве выдавалось около 9,7 тыс. ипотек в месяц. При этом, самым результативным стал апрель, когда оформили 11552 ипотечных сделки. А самым провальным – «короткий» январь (7 653 ипотечных договора). Июнь оказался лишь немного лучше. Однако, эксперты рынка прогнозируют восстановление спроса на жилищные кредиты на фоне дальнейшего снижения ставок по рыночным программам кредитования.