Уважаемые инвесторы!
❗️Предлагаем проект на ранней стадии создания❗️
Федеральный арендатор - "Пятерочка"5️⃣
Регион - Новосибирская область
Технические характеристики:
✔️ Отдельно стоящее, двухэтажное здание
✔️ Общая площадь: 1000 м2
✔️Отопление, водоснабжение, электроснабжение, водоотведение: центральные
✔️ Эл. мощность: 90 кВт с возможностью увеличения.
✔️ Земельный участок: 15 соток
🛒 На первый этаж согласована торговая сеть "Пятерочка"
💵Арендная ставка - 5 % от ТО, минимум 480 000 руб
🏡 Площадь второго этажа планируем сдать за 180 000 руб.
💲Суммарный МАП при полном заселении составит: 660 000 руб.
💦Коммунальные платежи оплачивают арендаторы
💵Стоимость проекта с учетом ремонтных работ и вознаграждения команды - 44 млн руб
⏰ Окупаемость проекта 69 МАП или 5,8 лет🔥🔥🔥
За дополнительной информацией обращаться 👉 @andrei_turok
