👊🏻 Как путь от общаги к первой квартире привел меня к стратегиям с доходностью от 100% годовых
в 2011 году я жил в общаге в Казани и случайно наткнулся на книгу Кийосаки про квадрант денежного потока
там было описано 4 уровня зарабатывания денег:
1. Работа в найме
2. Работа на себя
3. Предпринимательство
4. Инвестирование
последние два зацепили меня до глубины души — я точно знал, что мне туда
но как попасть? ноль идей, ни капитала, ни знаний, ни связей
начал с самого простого — стал работать везде где можно: промоутером, аниматором, курьером
потом появились первые попытки собственного дела: дизайн-студия, агентство мероприятий
когда стали появляться деньги, поставил первую инвестиционную цель — квартира!
начал копить, экономить, работать больше — благо энергии было безлимитно
и в 23 года купил свои 45 м² 🏠
я почувствовал себя в «безопасности», но быстро понял: наличие квартиры это не свобода, это просто точка опоры
а мне хотелось большего
началась история с кофейнями — запустили 4 точки, построили бренд, собрали команду
но бизнес был низкорентабельным и забирал всё время
потом случился ряд кризисов и переезд в Москву, при этом единственный источник дохода держался на волоске
в итоге продал кофейни с убытком, понял как работает бизнес изнутри и решил взять паузу на запуск своих проектов
после продажи остался небольшой капитал и мне предложили вложиться в чужой бизнес — маркетплейс образования
эта инвестиция принесла мне 55% годовых против 25% годовых от кофейного бизнеса — и это без найма и операционки
параллельно решил запустить эксперимент по созданию нескольких источников дохода
решил покупать доли и выдавать займы — так и придумал канал Лям на пассиве
появился опыт неудачных инвестиций в друзей, в крипту, после чего понял, что быть просто пассивным инвестором в проектах с высокой доходностью опасно
риск дефолта очень высокий
пришлось выбирать:
📌 или залоговые проекты, 25–30% годовых
📌 или собрать портфель стартапов и целиться в 100%+ годовых
выбрал второе и стал искать комбинацию, при которой возможно получить высокую доходность с минимальным риском
нашел для себя подход «бизнес-инвестора» — это когда вкладываешь в проект не только деньги, но и компетенции, для роста общей капитализации
по сути сочетаешь навыки, полученные в бизнесе и инвестирование (3 и 4 уровень)
это точно не про пассивный доход, так как приходится контролировать, помогать с развитием и решать некоторые проблемы
но и отдача может быть совсем другой
синтез бизнеса и инвестиций дали мне высокую насмотренность в разных нишах, благодаря чему я понимаю, в каких проектах и в какой роли я бы хотел участвовать, а какие лучше избежать
еще один плюс «бизнес-инвестора» в том, что я могу создать себе несколько источников дохода, так как захожу в проект через роль «инвестора»
когда же я в роли «предпринимателя», то весь мой фокус только на одном бизнесе и любое распыление чревато кассовым разрывом
исключает ли такой подход риски полностью? конечно нет
даже с опытом риски остаются
но именно диверсификация, системный подход и правильные роли помогают не просто «играть в инвестиции», а стабильно наращивать капитал
💭 главный инсайт: если вы застряли в операционке своего бизнеса, то возможно стоит попробовать роль «бизнес-инвестора»
это позволит получить опыт в новых нишах, создать дополнительные источники дохода и при этом не распыляться на запуск с нуля
делитесь опытом — кто-то из вас пробовал инвестировать в чужие проекты, привнося туда свою экспертизу?
🔥 — если полезно
Есть вопросы по финансам и инвестициям? Запишись на бесплатную консультацию со мной