Найти в Дзене
Мысли юриста

Поздняя свобода: наследство, суд или как Вера Павловна отстояла свою квартиру

очаровательные коты Рины Зенюк
очаровательные коты Рины Зенюк

В небольшой трехкомнатной квартире, расположенной на окраине города, было неспокойно. Бывает, когда в квартире вроде и светло, и хорошо, но атмосфера там какой-то безнадежности и уныния, так и тут было нерадостно. Вера Павловна вышла замуж в 18 лет, и Борис привел молодую супруг к себе в дом, вернее, к родителям. Свекра скоро не стала, и во главе семьи встала свекровь. Родила Вера Борису двоих детей: старшего сына, Кирилла, и дочку Лизу. Разница у детей было два года.

Вера и Борис занимали маленькую комнату, в большой жила свекровь и Лиза. А третья, средняя комната, была передана Кириллу, наследнику рода Пупкиных.

Вера в собственности имела комнату в коммунальной квартире, почти 20 квадратных метров, приватизировала ее и сдавала. Иногда Веру так доставала свекровь, что она готова была переехать туда с детьми. Останавливало только то, что Кирилл и Борис отказывались уезжать из квартиры, и Вера терпела.

Свекровь Веры была женщиной властной, даже деспотичной. Она считала, что в семье право голоса имеет только она, как старшая по возрасту, и мужчины

- Вера, ты женщина слабая, твое дело молчать и слушать мужа. Лизе тоже слова не давали, ведь она девочка. Кирилл и Борис мужчины, они и будут все решать, но после меня.

Вере было обидно и больно за себя и за дочь.

- Я чувствую себя прислугой в собственном доме, не имею права на свое мнение, - жаловалась она подруге.

Свекровь завещание сделала не на Бориса, а на внука, Кирилла, а Борис и не возражал.

- Мама, как скажешь, так и будет.

- А Лиза?

- Выйдет замуж, пусть муж обеспечивает, он должен заработать.

- А чего же Кирилл не должен заработать, а муж у Лизы должен?

- Молчи, ты ничего не понимаешь, - повышала голос свекровь. – Кирилл мой внук, продолжатель славного рода Пупкиных, наша родная кровь. А ты, Вера, разговорилась, забыла свое место. И дочке тоже внушай, а то совсем не слушает, все в ее голове какие-то кружки, какие-то занятия, должна домом заниматься.

Лиза обнимала маму:

- Ничего, я уже знаю, куда поеду поступать, выучусь, все заработаю, не переживай.

- Как ты там одна будешь?

- Прекрасно, как и все.

Лиза прекрасно сдала в школе экзамены, поступила в другой город на бюджет и уехала. Общежитие ей дали, она подрабатывала, да и Вера ей посылала деньги от аренды комнаты. Свекровь пыталась что-то сказать, но Вера тут так рыкнула, что даже Борис сказал:

- Да отправляй, мы же не против, чего ты завелась.

Свекровь согласно закивала и ушла в комнату, подальше от злой Верочки.

Кирилл остался в своем городе, поступил в колледж, был избалован и эгоистичен. Ну а как иначе, если он привык, что бабушка все его желания исполняет и родителей на это подталкивает.

- Я единственный наследник, мне нужно…,- а дальше обычно следовал список хотелок.

Вера устала бороться со свекровью, Борис помалкивал, подавленный деспотичной матерью.

- Сбежать бы от них куда-то, да совсем Борьку его мамаша затюкает, да и Кирилл тот еще фрукт.

И тут Вере Павловне позвонила соседка по коммуналке:

- Вера, у нас прямо праздник, нашелся покупатель на всю квартиру.

- Ой, и как платит?

- Отлично платит, можно купить квартиру, пусть и не в центре, но в нормальном месте.

- Какая хорошая новость, я буду продавать, - радостно сказала Вера, а дома промолчала: квартира-то ее, приватизированная на Веру еще в девяностых, так что продавать она ее может и без согласия Бориса, личная собственность.

- Скажи им, сразу заноют что Кириллу бы машину, да еще куда деньги потратить. Нет, я буду покупать квартиру.

Правда, Борису она как-то сказала:

- Боря, а если у нас будет своя квартира?

- Зачем она нам? Маму же бросать нельзя, да и откуда у нас квартира?

-Я чисто гипотетически. Хотелось бы пожить не под каблуком у твоей мамы, а самостоятельно.

- Хорошо бы, но раз нет квартиры, то и обсуждать нечего.

Вера Павловна, не сама, конечно, риэлтор помог, нашла однокомнатную квартиру, и в один день оформила продажу своей комнаты и покупку квартиры, денег как раз хватило.

Дома она сказала Борису:

- Я буду переезжать, надоело тут жить.

- А если я не поеду?

- С тобой или без тебя, но я переезжаю, хочу пожить отдельно.

-Я перееду с тобой. Кирилл уже взрослый, работает, за мамой присмотрит, да и мы навещать будем.

Вера улыбнулась, вот и решили.

Свекровь была в ярости:

- Куда собрались? А кто будет дома помогать? Квартплату платить, все делать?

Вера пожала плечами:

- Квартира Ваша, потом перейдет Кириллу, вот и платите коммуналку, Кирилл в состоянии убрать, помогать будем, но обслуживать вас и взрослого мужчину я не собираюсь, хватит.

Тут домой зашел Кирилл, узнал новости:

- Какой переезд? Оставайтесь здесь, а я поеду жить в квартиру, да и я единственный наследник. Мама, перепиши на меня ее.

- Ничего не треснет? Эту на тебя бабушка перепишет, ту я, а нам что? А Лизе? Я ни на кого ничего не собираюсь переписывать. Тут тебе квартиру завещали, вот и живи, а мы с отцом будем жить отдельно.

Свекровь продолжала возмущаться, но Вера Павловна уже не обращала на нее внимания. Она постепенно перевезла все вещи, они с Борисом обставили квартиру и съехали.

Жить им там было очень хорошо и уютно. Лиза приезжала на каникулы к ним, к бабушке только забегала. Кирилл приходил, но только за деньгами, но Вера и Борис почти не давали:

- А мы на что жить будем? Ты работаешь, зарабатываешь весьма прилично, вот и планируй.

-Я молодой, погулять хочу.

- Работай больше, не за наш же счет ты гулять будешь.

По лицу Кирилла было видно, что он готов за их счет гулять, а что тут такого? Он искренне не понимал, почему «нет».

Борис же спустя пару лет обнял жену и сказал:

- Верочка, как же хорошо, что мы переехали. Да, по субботам ездим к маме, помогаем, но не живем там. Нам вдвоем так спокойно, мне домой идти хочется.

- Я так давно мечтала о том, чтобы жить отдельно.

- И ты была права, а я все решиться не мог.

Вера и Борис по субботам навещали свекровь и Кирилла в коммуналке, приносили продукты для свекрови, Вера приносила заготовки, чтобы только положить на сковородку и приготовить.

Свекровь давала указания, требовала вернуться, но Вера с Борисом только улыбались в ответ.

С Кириллом было сложнее, он просто требовал деньги у родителей:

- В обязаны мне помогать, я же сын, наследник. Вы обязаны меня обеспечивать.

Вера разумно отвечала:

- Твой отец, тоже наследник, он старше тебя, и это ты ему должен помогать, а не он тебе. Тоже мне, пуп земли нашелся. Ты должен сам зарабатывать, а то ты как нюня, только клянчишь. Вот Лиза девочка, а может и заработать, и деньги есть, ипотеку взяла, выплачивает. Она – гордость, самостоятельная, а тобою и гордиться не хочется.

- Да она выйдет замуж, и все. А я тут рядом.

- И что? Ты нам помогаешь? Незаметно.

Свекровь умерла через год, квартира отошла Кириллу.

- Ну вот, моя квартира, могу делать тут все, что хочу.

Он женился, жил с женой, изредка забегал к родителям, «тыЩонку перехватить», никогда не отдавал. Лиза же с мужем выплатили ипотеку, приезжали с детьми, правда, останавливались в гостинице, куда уж с двумя детьми в однокомнатную идти, тесно родителям будет. Лиза заказывала доставку продуктов уже возрастным родителям, доставку лекарств.

Тут явился Кирилл:

- Я тут подумал, пора вам на меня переписать однокомнатную. Вы помрете, а я же рядом, чтобы не волноваться мне.

- Кирилл, повторяю то, что говорила ранее, квартиру я на тебя переписывать не буду. Мы живы, и пока живы, квартира будет значиться на мне.

Вера рассказала Лизе о требованиях Кирилла, на что та ответила:

- Мама, не слушай этого хама Кирилла. Это твоя квартира, и только тебе решать, что с ней делать. Живи спокойно.

В 2023 году не стало Бориса, Вера очень переживала, Лиза приехала, организовала похороны, частично их оплатила, а потом увезла Веру к себе, чтобы та пришла в себя, развеялась.

После смерти Лиза и Кирилл подали заявления на наследство. Лиза не хотела, но Вера удивилась:

- У нас дача, деньги есть на счетах Бориса. Пусть и немного. Не все же Кириллу получать, ты наша дочь.

Вера сразу сказала:

- Квартира моя личная собственность.

Лиза согласилась:

- Мне не нужна, своя квартира есть.

А Кирилл заявил:

- С чего это твоя? Ты в браке купила, значит и моя доля в квартире есть.

Вера Павловна расстроилась, а Лиза сказала:

- Не переживай, давай сходим к юристу, посоветуемся, как быть.

Вера Павловна подала иск в суд:

- Прошу признать квартиру моей личной собственностью, исключить ее из наследственного имущества. Я продала комнату в 2003 году, вот договор, сумма в договор. И за эту сумму купила в этот же день однокомнатную квартиру. Комната была в моей собственности в результате приватизации, то есть по безвозмездной сделке, то есть лично моя. Так что и квартира лично моя.

Лиза согласилась с иском, а Кирилл был против:

- В браке купили, это совместная собственность, я имею право на долю в квартире.

Суд документы посмотрел, иск Веры Павловны удовлетворил:

…имеющиеся в материалах дела документы очевидно свидетельствуют о том, что имущество - квартира …, было оплачено из собственных средств истца (средств, вырученных от продажи доли в праве собственности на комнату, полученную, в свою очередь, в порядке приватизации, т.е. по безвозмездной сделке).
Следовательно, квартира … является личным имуществом Веры Павловны и включению в состав наследственной массы … не подлежит.

Кирилл злился, кричал, что это несправедливо, он же сын, наследник.

Лиза разозлилась:

- Наследник, ты уже получил трехкомнатную квартиру бабушки, с матери и отца деньги тянул, ты совсем обнаглел?

- Ты хочешь себе квартирку прихапать.

- Что я хочу, я сама решу, но мать обижать я тебе не позволю.

Вера Павловна продала квартиру и переехала к Лизе, они купили ей квартиру рядом, правда, зарегистрировали на Лизу, так Ваера Павловна настояла.

- У Кирилла есть квартира свекрови, а ты у нас безо всего, пусть эта квартира тебе достанется, по справедливости.

*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:

Апелляционное определение Московского городского суда от 02.06.2025 N 33-21873/2025 по делу N 2-5178/2024