Как без вложений выйти в плюс 298к уже на старте?😨
Это сделал мой… оператор📹
Долго снимали с ним другие объекты, в итоге он увидел результаты и решил тоже зайти в субаренду.
На старте были вложения 590.000₽, по итогу всех оплат от субарендаторов он вышел в +298.000₽ — и приносит 168.000₽ чистыми каждый месяц, как?
#кейс
#Панфилов_Андрей
📍Локация: Москва, ул. Эдварда Грига, д. 17
Объект: 137 м²
🧬Объект: поделили на 3 помещения
→ 31 м²
→ 65 м²
→ 8 м²
Заселили 3 субарендаторами:
— Арендатор №1: 290.000₽
— Арендатор №2: 490.000₽
— Арендатор №3: 100.000₽
— Водомат: 16.000.₽
Итого принесли на старте: 888.000.₽
По цифрам?👇
✔️Договор с собственником: на 10 лет
✔️Поиск объекта: 3 мес
✔️Заселение объекта: 1 мес
✔️Платёж собственнику: 280.000₽/мес
✔️Оборот: 448.000₽/мес
✔️Маржа с объекта: 168.000₽
✔️Доходность: ∞ %
(расходов нет, всё покрыли арендаторы — дальше только рост)
💸 Вложения в объект:
— Ремонт: 100.000₽
— Стеклянные перегородки: 150.000₽
— Обеспечительный платёж: 280.000₽
— Авито и маркетинг: 60.000₽
Итого: 590.000₽
Благодаря предоплатам от арендаторов (888к) — все вложения вернулись и остались в плюсе на 298.000₽ ещё до запуска!
В субарендный бизнес можно зайти без вложений и уже за первые 3 месяца выйти на чистую прибыль от 150к в месяц.
Хочешь такой же результат уже в этом году?
