📊 ЦБ обратил внимание на новую схему на рынке недвижимости — застройщики предлагают серую рассрочку на уже готовое жильё

📊 ЦБ обратил внимание на новую схему на рынке недвижимости — застройщики предлагают серую рассрочку на уже готовое жильё.

Формально это называется поэтапной оплатой по предварительному договору, но суть остаётся той же: покупатель вносит 10–15% от стоимости квартиры, а остальное выплачивает в течение нескольких лет. Право собственности он получает только после полной оплаты.

При этом ставка по такой рассрочке может быть заметно ниже ипотеки, что делает предложение особенно привлекательным. Однако важно понимать, что такая схема противоречит законодательству, а значит, не защищает права покупателя. В случае проблем с застройщиком можно легко остаться и без квартиры, и без денег.

Поэтому, несмотря на соблазнительные условия, такой способ покупки связан с серьёзными рисками.

🧊 Монолит