Кто будет гасить ипотеку, если заемщик умер

Кто будет гасить ипотеку, если заемщик умер?

Если у покойного осталась ипотека, родственники часто теряются: кто теперь будет платить?

1. Страховка жизни

Во многих случаях ипотека застрахована. Если заемщик оформлял страховку жизни и здоровья, то после его смерти страховая компания выплатит остаток долга банку.

📌 Важно: не всегда страхование является обязательным, но большинство банков его требуют при оформлении ипотеки.

Что делать? Найти страховой полис. Обратиться в страховую компанию с заявлением о наступлении страхового случая. Предоставить документы (свидетельство о смерти, кредитный договор и т. д.).

⚠️ Если страховки нет или страховая отказала?

2. Наследники принимают не только имущество, но и долги

По закону, если наследники приняли наследство (например, квартиру), они автоматически принимают и долговые обязательства, включая ипотеку.

Наследников может быть несколько — и обязательства делятся между ними пропорционально долям.

🚫 Можно отказаться от наследства — тогда и долг переходит к следующему по очереди наследнику, передается муниципалитету, как вымороченное имущество, или остаётся банку.

Вывод:

Ипотека не исчезает с уходом заемщика. Но если есть страховка — она поможет закрыть долг. Наследники, получившие квартиру, обязаны платить ипотеку дальше. Поэтому при оформлении ипотеки страхование жизни — это не формальность, а реальная защита для ваших близких.