Крупные сети апарт-отелей умеют производить впечатление. Но часто не остаётся места для главного — живого участия. Где-то между формами обратной связи и бесконечными переключениями на «другого специалиста» теряются простые вещи: внимание, гибкость, человеческий подход.
Представьте другой формат. Где управляющий не на другом конце города или — и такое бывает — страны, а за соседней дверью. Где берут и делают. Если вам ближе этот подход, то именно таким и задумывался «Начало» — апарт-отель 3* у Ивановского водоёма и сада рядом с историческим центром Петербурга.
«Начало» досрочно введён в эксплуатацию в ноябре 2022 года. Апарт-отель расположен по адресу Варфоломеевская улица, 6. Апартаменты уже сдаются. И не просто сдаются, а, что важно, активно снимаются: у «Начала» близкое к максимальному бронирование номеров на новогодние каникулы — и это уже в конце ноября.
Получать больше, чем обещано
Не просто вид
Так вышло, что прямой путь к Ивановскому водоёму и саду рядом с апарт-отелем оказался преграждён. Получилась ситуация из разряда «так близко, но так далеко»: вместо 50 метров до благоустроенной парковой зоны приходилось делать крюк.
Больше не приходится. Управляющая компания апарт-отеля «Начало» согласовала и построила пешеходный мост к прогулочной зоне — для удобства гостей.
Это — вам!
Был упорядочен приём курьеров и доставка посылок для арендаторов. В постковидную эпоху доставки — насущный вопрос. На это не забили, про это не забыли — прислушались к обратной связи и провели точечные улучшения. Пример того, как работает живая система управления — в постоянном контакте с арендаторами и собственниками.
Из рук в… лобби
Есть вложения, продиктованные расчётом. А есть — из привязанности. На входе в лобби апарт-отеля «Начало» стоит мраморная плита с названием проекта. Это — подарок от собственников. Нет, не ради PR — иначе об этом говорили бы не спустя два года после запуска проекта. Это просто ещё одно подтверждение, насколько владельцы проекта к нему неравнодушны.
«Никто, кроме нас»
Когда проект тебе по-настоящему дорог, нельзя делегировать всё — особенно то, что касается сервиса. На основе обратной связи от гостей и собственников у «Начала» сменилась управляющая компания.
Новая УК — не сторонняя структура, а собственная команда застройщика. Так удалось добиться главного — полного понимания специфики проекта и потребностей инвесторов.
Оказалось ли это оправдано? Ещё как! Доходность тому лучшее подтверждение:
Доходность собственников «Начала» в 2024 году составила 9,1%. Рост капитализации — 16%.
Локация и инфраструктура
За транспортную доступность отвечает расположенный рядом выезд на КАД и ст. м. «Ломоносовская» в 15 минутах пешком. Таким образом, от исторического центра Санкт-Петербурга апарт-отель отделяют всего две станции метро.
В проекте 768 номеров различных категорий, 90% из которых — видовые. Площади номеров — от 23 до 56 кв. м — комфортны для долгосрочного и краткосрочного пребывания.
Отделка и оснащение
Номера выполнены в спокойном стиле с преобладанием природных тонов и оттенков. В собственной инфраструктуре — видовой ресторан с террасой, фитнес-центр и коворкинг, прачечная и кафе-бар.
Предложения для инвесторов
Пожалуй, самое необычное и оттого очень интересное: апартамент не только сразу с отделкой и оснащением, но и с арендатором. У фразы «готовый арендный бизнес» появилось новое значение.
Стоимость апартаментов стартует от 5 млн рублей — максимальная выгода за готовый арендный бизнес. Возможна покупка в рассрочку.
Положите начало своему пассивному заработку: подробности о проекте, действующих акциях и предложениях — на сайте nachalo-apart.ru и по телефону: +7 812 210-33-26
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО "ВЕСНА".
Реклама. ООО "СЗ "Троицкое поле". ИНН 7811767642. Erid: 2VtzqwmPiAK