История клиента.
🤝 К нам обратился Василий (имя изменено). Он хотел приобрести земельный участок, но до сделать решил убедиться, что ничем не рискует. Василий записался к нам на консультацию, чтобы это выяснить.
Когда мы взялись за дело, обнаружилось, что разрешение на строительство ему мне дадут и в собственность его он не оформит. Потому что выдача участка была в рамках улучшения жилищных условий особой категории граждан. 👩🎓
А теперь человеческим языком)))) 👇
В 2016 году по обращению гражданина с инвалидностью администрация станицы Новодмитриевской выделила ему в аренду земельный участок сроком на 20 лет с применением ст. 17 ФЗ №181 для улучшения жилищных условий инвалидов. Такие участки выдаются конкретному лицу в качестве помощи и не могут быть переданы третьим лицам, вообще говоря. Однако с того момента участок уже дважды😲 переходил к новым арендаторам по переуступке права. Да, это было незаконно!🤦♀️ но тем не менее, право перешло. И это уже совсем другая история.
Но ☝️ покупателю такой земли, которым мог стать Василий, не дадут разрешение на строительство, а следовательно, он не сможет перевести этот участок в собственность. 🤷♀️
Потому что эта муниципальная земля была дана конкретно ему с конкретной целью – улучшить его жилищные условия. И только он там мог бы построиться.
🤝Если бы мы не разобрались, то Василий отдал бы деньги и узнал бы интересную весть либо в момент оформления, либо потом, когда начал бы стройку.
❗️Призываем вас – будьте бдительны. Когда вам что-то не по душе, когда вы чувствуете что на вас оказывают давление, торопят. Когда есть сомнения: ненормально низкая цена, увиливание хозяев или риэлторов от предоставления документов или от ответов на вопросы.
☝️Перед самостоятельной покупкой лучше лишний раз всё проверить, желательно со специалистом, который будет вам помощником, а не просто звеном в сделке.
Потому что вот такие неочевидные вещи вы не обязаны знать. Это знают пофессионалы.
И вы их уже нашли.
Подтверждение того, что мы работаем именно так, как помощники 👉в отзывах наших клиентов👈
Оставьте любой комментарий, если вам нужна консультация по вопросу о недвижимости и мы свяжемся с вами. Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.
👉ПЕРЕЕЗД НА ЮГ | Недвижимость Краснодара и Краснодарского края