😉 Ошибки, с которыми к нам приходят.
Сегодня на утренней планёрке у нас был почти круглый стол. Мы обсуждали не очередные цифры, не планы, а то, что на самом деле происходит с людьми, которые приходят к нам за помощью.
«Почему вы не обратились раньше?» — спрашиваем мы.
«Да мы не знали... Да нас убедили... Да вроде всё нормально было...» — отвечают они.
И вот каждый из наших агентов сегодня вспомнил по одной такой истории. По одной типичной ошибке, которая стоила людям денег, нервов и времени.
1. Владимир:
«Он всё выбрал по рендерам в инстаграм. Красиво было. А дом — без разрешения, без коммуникаций и без шансов на регистрацию».
😙 Не повторяйте:
Да, 3D модели могут потрясать. Но Instagram — это лишь витрина. Проверяйте документы. Спрашивайте про статус земли, разрешения на строительство, регистрацию. Или доверьте это нам — мы знаем, где искать подводные камни.
2. Андрей:
«Они купили для перепродажи. Но в договоре мелким шрифтом — нельзя продавать до окончания стройки. А стройка — затянулась».
😙 Не повторяйте:
Если планируете продавать до сдачи — уточните, можно ли это делать. Иногда застройщик запрещает переуступки, и вы просто “зависаете” на три года. И это нормальная практика — но только если вы в курсе. Мы всегда говорим - читайте договор внимательно. И лучше с юристом!
3. Влад:
«Взял квартиру “подешевле” — с видом на бетонную стену. Теперь пытается продать в два раза дешевле, чем купил».
😙 Не повторяйте:
Цены “дешевле рынка” обычно за что-то: за тень, шум, проблемы с документами. Не ловите цену — ищите смысл. Мы всегда подскажем, где экономия, а где будущая головная боль.
4. Ника:
«Заплатили всю сумму сразу. Хотя можно было в рассрочку. Теперь хотят продать — а покупателя с полной суммой найти сложно».
😙 Не повторяйте:
Иногда лучше взять рассрочку. Почему? Деньги дешевеют. Через 3-4 года $10,000 — это уже совсем другие $10,000. А если продавать до сдачи дома — новому покупателю будет проще продолжить платить по графику, чем сразу выложить всю сумму.
5. Катя:
«Купили с мыслью “для себя”, а потом поняли, что им нужна аренда. И квартира совсем не подходит».
😙 Не повторяйте:
Важно честно ответить себе: для чего вы покупаете? Для жизни, отдыха, дохода? Всё сразу — не работает. Мы поможем подобрать именно под ваш сценарий. Чтобы не пришлось потом “переигрывать”.
6. Ангелина:
«Они обратились сразу в пять агентств. Думали — будет больше вариантов. В итоге никто не занялся всерьёз».
😙 Не повторяйте:
Когда занимаются все — не занимается никто. Ваш объект просто “висит” в базе. А вам предлагают то, что нужно продать. Поэтому мы и придумали нашу услугу “1000+1%”: работаем только для вас, ищем под вас, ведём до результата.
А теперь откровенно.
Мы, конечно,постараемся помочь и на этапе спасения. Мы умеем вытаскивать даже сложные ситуации.
Но честно? Лучше не доводить.
Проще, спокойнее и выгоднее — когда с самого начала с вами идёт проверенная команда.
Которая перепроверит. Объяснит. Предупредит. Или скажет: “сюда не надо”.
Чтобы покупка была в радость и не возникало вопроса: “что теперь делать?”
🙃 А у вас были такие истории? Поделитесь в комментариях👇
#экспертизаGPI
