Оплата капитального ремонта обязательна для собственников квартир в многоэтажках — и для частных лиц, и для компаний. Размер платежа зависит от площади жилья и тарифа в регионе. Например, в 2024 году москвичи платят минимум 25,58 рубля за 1 м², петербуржцы — 18 рублей, а жители Татарстана — 7,7 рубля.
Для одной квартиры сумма взносов на капремонт в течение года может составить тысячи и десятки тысяч рублей. Эти деньги можно сэкономить, если воспользоваться льготой — скидкой или компенсацией, которую государство выделяет отдельным категориям граждан.
Разберёмся, кто может рассчитывать на льготы по оплате капитального ремонта, как происходит компенсация расходов и оформление субсидии.
Что такое взносы на капитальный ремонт и куда идут деньги
Большинство жилых домов в России построено несколько десятков лет назад, поэтому нуждаются в регулярном косметическом или капитальном ремонте.
С 2013 года владельцы квартир и помещений в МКД из всех городов страны делают взносы в фонд капитального ремонта (ст. 169 ЖК РФ). Собранные средства аккумулируются на счетах региональных операторов или на банковском счёте многоквартирного дома.
- Из регионального фонда средства распределяются на восстановление зданий, которые нужно отремонтировать в первую очередь: заменить лифты, поменять крышу, инженерные сети и другие важные элементы.
- Деньгами на счёте дома управляет коллектив жильцов. На общем собрании владельцев квартир они могут решить увеличить платежи, чтобы ускорить ремонт или выполнить дополнительные работы.
Сумма взносов зависит от площади квартиры: тариф умножают на количество квадратных метров. Минимальные тарифы, установленные региональными властями, ежегодно индексируются, в отдельных областях и населённых пунктах они могут отличаться в несколько раз.
Если сдавать или снимать квартиру через Яндекс Аренду, по поводу договора можно не переживать. Он составлен профессиональными юристами и защищает интересы как собственника, так и жильца. Всё прозрачно и без подводных камней. Подписать его можно с помощью СМС-кода.