Для строительства высоток применялись совершенно новые технологии каркасного строительства. В США таким способом уже строили, но для СССР это было в новинку.
Данная высотка была построена последней, в 1957 году, и даже на момент начала ее строительства шесть других либо достраивались, либо уже были введены в эксплуатацию. Это, кстати, позволило строителям учесть предшествующий опыт и в значительной степени оптимизировать рабочий процесс.
Центральный объём здания включает 34 этажа; общая площадь более 88 тыс. м², высота — 206 м, включая 73-метровый шпиль.
Из интересного: здание окружено берегом Москва-реки — не самое удачное место для возведения высотного здания. Проект предполагал, что фундамент всего сооружения должен уходить на глубину 11 метров и на 6 метров ниже уровня грунтовых вод. Для отведения их в котловане было предусмотрено более 900 насосных установок, которые постоянно откачивали воду.
Здание имеет фронтальную часть - это отель, и боковые части - жилые квартиры.
Внутри здания гостиницы изначально функционировало 26 торговых предприятий. Среди них были:
• Гастроном (с широким ассортиментом дефицитных товаров)
• Кондитерский магазин
• Табачный киоск
• Цветочный магазин
• Аптека
• Книжный киоск
• Сувенирные лавки
• Магазин хозяйственных товаров
• Ателье по ремонту обуви и одежды
• Почтовое отделение (с телеграфом)
Этот набор делал гостиницу практически «городом в городе», обеспечивая постояльцев всем необходимым, чтобы они не выходили за пределы гостиницы и не наблюдали вокруг деревянные покосившиеся дома, с запахами придомового хозяйства - серьезнейший контраст.
Гостиница стала второй по высоте среди себе подобных, уступая только Главному зданию МГУ. На момент постройки «Украина» стала крупнейшим отелем Европы
В 2005 году гостиницу «Украина» приватизировали — ООО «Бисквит» (структура Киевской площади Нисанов и Илиев) приобрела 100-процентный пакет акций за 7 миллиардов 881 миллион рублей (275 миллионов долларов)
Вскоре после этого началась капитальная реконструкция здания, продолжавшаяся до апреля 2010-го года.
В 2009 году, на финальном этапе реконструкции объекта, был определен оператор для обновленной «Украины» - выбор пал на бренд Radisson Royal группы Rezidor.
📍Хотите получать больше полезной информации и новостей арендного бизнеса? Тогда подписывайтесь на наш телеграмм-канал.
📍По вопросам коммерческой недвижимости - пишите нам TG.