Мнeния о рынке: что происходит с акциями Alrov נדל"ן в 2025 году

Мнeния о рынке: что происходит с акциями Alrov נדל"ן в 2025 году?

В Израиле не утихают обсуждения вокруг рынка недвижимости и инвестиционных инструментов. Одна из самых заметных публичных компаний сектора — Alrov נדל"ן — продолжает привлекать внимание инвесторов своими результатами и тактикой.

🏢 Кратко о компании

Alrov נדל"ן — крупный игрок на рынке доходной недвижимости Израиля и Европы. Основные активы — офисные центры, торговые комплексы и гостиницы. За счёт роста цен на квадратный метр — в 2025 году в центральных районах Израиля жильё стоит в среднем 30 695,7 ₪ за метр — рыночная стоимость портфеля Alrov продолжает расти1.

📊 Динамика и причины роста интереса

Спрос на доходную недвижимость держится стабильно высоким. Привлекательность сектору придаёт дефицит новых проектов, инфляция и стабильные доходы от сдачи в аренду:

— Офисные помещения и гостиницы снова востребованы после всплеска внутреннего туризма.

— В 2024–2025 годах компания продемонстрировала рост корпоративной прибыли и успешное завершение нескольких крупных сделок.

💡 Кейс: недавняя сделка

В начале 2025 года Alrov приобрела доходный торговый центр в Тель-Авиве площадью 7 000 кв.м за 220 млн ₪, обеспечив доходность более 5% годовых. Сделка вызвала интерес со стороны частных инвесторов и укрепила позиции Alrov среди лидеров сектора.

📉 Риски и что учитывать инвестору

Рынок израильской недвижимости отличается высокой волатильностью и чувствительностью к регуляторным мерам:

— Рост налога на покупку недвижимости выше 1 978 745 ₪ (от 3,5%) может снизить инвестиционную активность2.

— Влияние изменений в ставках Центробанка на стоимость заимствований.

Итог: Alrov נדל"ן сохраняет сильные позиции, выгодно сочетая надёжные активы и умелое управление. Следите за новостями, чтобы не пропустить новые инвестиционные возможности.

Подписывайтесь и задавайте вопросы в комментариях!

#недвижимость #Израиль #инвестиции #рынок