Средняя стоимость элитного жилья на рынке достигла 270 млн рублей

Отечественные аналитики рассказали о том, что средняя стоимость элитного жилья в России практически подобралась к отметке в 270 млн рублей. По их словам, устойчивый высокий спрос на такую недвижимость сохраняется, даже несмотря на трехкратное увеличение цен.

По имеющейся информации, средняя стоимость лота в сделке составляет 2,150 млн рублей за один квадратный метр жилья, а средний бюджет покупки – около 270 млн. Средняя площадь такой квартиры не превысит 125 квадратных метров. Аналитики напоминают, что за весь срок реализации объекта цены на элитный проект могут значительно вырасти. Такой сценарий возможен в случае, если сохраняется высокий спрос.

За первые шесть месяцев текущего года в сегменте премиальной недвижимости было реализовано более 41,8 тысячи квадратных метров жилья, общая стоимость которых составила 83 млрд рублей. Всего на столичном рынке в первом полугодии 2025 года продавалось 30 новостроек, в которых один квадратный метр стоил не менее 1,5 млн рублей.

Во время майских праздников эксперты заметили небольшой спад активности россиян при покупке премиальной недвижимости, однако даже это не смогло замедлить действующий тренд. Покупатели достаточно активно приобретали лоты. Спрос на них зачастую зависит от локации, ассортимента и надежности. Помимо этого, девелоперы стимулировали данный показатель за счет весьма комфортных условий покупки. Основным стимулом оказалась возможность оформления рассрочки. Именно этим финансовым инструментом предлагает воспользоваться преимущественная часть застройщиков. Как оказалось, это стало весьма важным фактором, поддерживающим продажи на высоком уровне при сохраняющемся росте цен.

Не так давно стало известно о том, что стоимость элитных пентхаусов в столице за прошедшие пять лет увеличилась в два раза. А несколько месяцев назад средняя цена такого жилья установила новый рекорд – 2,2 млрд рублей.