💬 Сдача квартиры без договора: чем это грозит собственнику

💬 Сдача квартиры без договора: чем это грозит собственнику

Если вы сдаете квартиру, устных договорённостей недостаточно. Только официальный договор аренды защитит от возможных неприятностей.

👇 Рассмотрим несколько распространенных случаев:

✍️ Повышение стоимости аренды. Пункт о возможности изменения арендной платы нужно зафиксировать в договоре. Одностороннее повышение не допускается законом. Если собственник решил поднять цену, а в договоре об этом ничего нет, понадобится согласие арендатора

✍️ Порча имущества. Получить компенсацию ущерба можно только доказав вину в суде, если по-хорошему договориться не получилось. И снова — ключевое значение имеет вопрос оформления договора аренды. Без него будет очень сложно доказать даже то, что в квартире кто-то жил

✍️ Арендатор внезапно съехал. Если договор аренды был заключен, то жильца можно привлечь к ответственности и взыскать убытки через суд. И снова, без договора доказать, что кто-то жил в вашей квартире, вряд ли получится

Как видно, в любой спорной ситуации отсутствие договора аренды = отсутствие правовой защиты

Подробнее о ситуациях из аренды и способах их решения с договором и без читайте в статье ➡️