В ближайшие годы рынок недвижимости может серьезно оживиться — и не только в крупных городах, но и в регионах.
Причина — возможное снижение ключевой ставки, о котором всё чаще говорят в Госдуме и экспертных кругах.
Ключевая ставка: что прогнозируют?
Сейчас ключевая ставка ЦБ составляет 20%, и это серьёзно влияет на стоимость ипотечных кредитов и, соответственно, на спрос. Однако депутаты Госдумы озвучили прогноз, который может вселить надежду во многих потенциальных покупателей:
- к концу 2025 года — снижение до 15%;
- в 2026 году — уже 12%;
- в 2027 году — 7–8%.
Ближайшее заседание ЦБ — уже 25 июля
Совсем скоро, 25 июля, Банк России проведёт очередное заседание, где и решится судьба ключевой ставки. Напоминаю: текущее значение — 20%.
А вот что думают аналитики:
- часть экспертов ожидает снижение до 18%;
- другие предполагают умеренное понижение на 1%, как это было в июне;
- а кто-то считает, что ЦБ пока не будет торопиться и оставит ставку без изменений.
Что ж, узнаем всё 25.07 в 13:30🗓
📈 Что это значит для покупателей?
Если начнётся цикл понижения ставки, нас может ждать настоящий ипотечный бум.
Что изменится:
- Получить одобрение по ипотеке станет проще;
- Спрос на жильё вырастет — особенно в крупных и туристических городах;
- Застройщики воспримут это как сигнал к повышению цен (а у некоторых и без этого фантазия безгранична).
Нужно действовать уже сейчас, пока рынок не перегрет. У покупателей остаётся окно возможностей: можно выбрать ликвидную квартиру, получить скидки от застройщика, оформить рассрочку на выгодных условиях и даже сбить цену — застройщики пока готовы идти на уступки!
Но как только ипотека станет массовой снова, спрос резко вырастет, а значит, и ценники — тоже.
📌 Если планируете купить квартиру у моря или в инвестиционных целях? Тогда не упустите момент — сейчас самое время.
👇🏼 Получите бесплатную подборку самых выгодных вариантов недвижимости в Сочи, Адлере и Лазаревском в моем Telegram-канале ➡️ https://t.me/+eqcEMv8alSA0YTli