Если вы собственник земельного участка сельхозназначения, как его продать?
📌 В первую очередь важно сообщить об этом государству! Именно субъект РФ, имеет право преимущественной покупки.
Каков алгоритм:
📎 Подайте извещение через РПГУ ( МФЦ, письмо ) о намерении продать земельный участок.
Его рассмотрят в течение не более 30 календарных дней.
📎 В извещении нужно указать
- цену (стоимость сделки назначает продавец участка)
- площадь
- местоположение
- срок оплаты (максимум 90 дней)
📎 Условия
- 1 год срок продажи ( соответственно полученное от администрации разрешение) действует год
- Сумма сделки должна быть не больше суммы в извещении
Не нужно извещать о продаже :
🔹с публичных торгов
🔹 доли
🔹 В случае изъятия участка для государственных или муниципальных нужд
🔹 садовых, огородных участков
🔹 земель для гаражного строительства (в том числе индивидуального), ЛПХ
🔹 объектов с недвижимостью
Правительство отказалось от предложения?
В этом случае можно продать землю любому покупателю ( в течении года за цену не меньшую чем указано)
❗️Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, будет считаться недействительной!
#Земельнаяэкспертиза
