Традиционное мнение о том, что дачу следует осматривать летом, а приобретать – осенью, далеко не всегда оказывается верным, предупредил в беседе с эксперт RT Дмитрий Апанасенко.
Лето предоставляет отличную возможность полноценно оценить и сам домик, и прилегающий участок: уровень комфорта внутри здания, наличие зелёных насаждений и плодово-ягодных культур, доступность лесных массивов или водоемов. Помимо этого, именно летом удобно проверять функционирование инженерных сетей водоснабжения, производительности колодца, канализации. Однако выяснить насколько эффективно функционирует отопление возможно лишь при низких температурах, обратил внимание специалист.
Осень же характеризуется спадом покупательской активности, а значит, появляется шанс приобрести объект недвижимости по более низкой стоимости.
Именно в период осенних дождей проверяется качество кровли и работа водостоков. В это время также становится очевидна вероятность затоплений и состояния подъездных путей. Лето скрывает множество недостатков под густой растительностью, тогда как в конце осени и начале весны эти проблемы становятся заметными, подчеркнул Апанасенко.
Кроме того, зимний период позволяет удостовериться в исправности отопительных систем, эффективности теплоизоляции фасадов и крыш, способности дома сохранять тепло.
«В идеале, когда есть возможность посмотреть понравившийся дачный дом летом и осенью. При обследовании дома в любое время года обязательно нужно проверить состояние коммуникаций на даче, а именно водопровод, осмотреть трубы и запорную арматуру на предмет протечки и низкого давления воды в системе», - резюмировал эксперт.