Запоследнюю неделю навторичном рынке жилья столицы наблюдается снижение количества объявлений опродаже квартир. Число доступных вариантов уменьшилось на4%. Стоимость за квадрат, как обычно, растет. Подробности ичто еще произошло запрошлую неделю—ваналитике Realt.
На вторичном рынке жилья в базе Realt произошло изменение количества объявлений опродаже квартир, запоследние дни оно уменьшилось на4% исоставило 5.3 тысячи объектов. Существеннее всего это коснулось 1-комнатных и4-комнатных квартир, ихуменьшилось на5%.
Динамика предложения по всем районам показала положительные изменения. Существеннее всего это коснулось Октябрьского района — минус 7.6%, также Первомайского района — минус 5.5%.
Ачто сценами?
Количество продавцов, снижающих стоимость продаваемых квартир, увеличилось: запрошлую неделю подешевело около 300 квартир всреднем на1000−4000 долларов—это около 6% отвсего предложения. Втожевремя 149 квартир впродаже(около 3%) стали дороже всреднем на1900−7450 долларов.
Средняя стоимость квадратного метра за последнюю неделю вновь подросла. На данный момент квадрат вырос в среднем на 0.5% и составил 1949 $/м2. При этом стоимость квадрата на квартиры в Минск-Мире впервые за 2025 год пошла вниз на 0.2% и составила уже 2004 $.
Вразрезе числа комнат цены выросли навсе типы квартир. Существеннее всего это коснулось 2-комнатных квартир, квадрат вкоторых подорожал всреднем на 1%.
Втожевремя среди районов города динамика была положительной почти вовсех случаях.Сильнее всего выросли цены вЛенинском иСоветском—плюс 1.6% иплюс 1.2% соответственно.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 1099 $/м2 (+0.4%), Витебск — 848 $/м2 (+0.4%), Гомель — 917 $/м2 (-0.8%), Гродно — 973 $/м2 (+0.6%), Могилев — 957 $/м2 (+0.3%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 834 $/м2 (-0.8%), Солигорск — 827 $/м2 (+1.1%), Молодечно — 923 $/м2 (-0.6%).