Про ипотеку, про высокие ставки, про недоступность жилья говорят очень многие эксперты и обычные люди, которые хотели бы улучшить свои жилищные условия, но в силу различных факторов не могут это сделать.
При этом многие не хотят брать ипотеку, считая, что это кабала и рабство на 20-30 лет вперед… Конечно, если говорить про текущие рыночные ставки по ипотеке, то мы бы даже согласились с таким определением 🙈
А можно ли помочь людям с ипотекой и одновременно поднять рождаемость в стране? Ведь о таких целях говорят весь 2025 год.
Периодически появляются инициативы, которые также хотят исправить ситуацию. Об одной из таких инициатив поговорим в статье…
Сенатор Айрат Гибатдинов озвучил две инициативы, периодически так или иначе об этом говорят, поэтому нельзя сказать, что он автор этих идей, но тот факт, что об этом начинают говорить всё чаще и разные люди, заставляет задуматься о том, что их действительно могут протащить со временем.
В каком виде они будут реализованы – это открытый вопрос, а мы поговорим о том, в каком виде их обсуждают. В этой статье расскажем про первую инициативу, а в следующей поговорим об ипотеке без первого взноса.
Погашать ипотеку за многодетные семьи!
По мнению сенатора, одним из действенных шагов в обеспечении граждан жильем, может стать списание части ипотечного долга при рождении детей. Он говорит даже о полном погашения ипотеки.
Если вспомнить идеи, которые уже звучали не так давно, то речь вероятнее всего идет о многодетных семьях и чем больше детей в семье, тем больше ипотечного долга людям будут списывать, а при рождении условно 4-5 ребенка, вообще будут гасить ипотеку за счет бюджетных средств.
Понятно, что найдутся те, кто будет против данной инициативы, так как она опять говорит о расходовании бюджетных средств, и не малых… об этом чуть ниже
Но в целом, мы за такую историю, так как выглядит она действительно интересно!
И она на самом деле может мотивировать на увеличение рождаемости. По сути, если государство будет постепенно погашать ипотеку за семью при появлении каждого очередного ребенка, а при появлении в семье 4-5 ребенка погашать ее полностью, то это будет весьма не хилая такая помощь от государства. Даже если ее ограничат условно, как семейную ипотеку, 6 млн рублей в регионах, то все равно презент от государства получается довольно мощный.
Всех ли будет мотивировать инициатива на рождение детей?
Недостаток может быть в том, что она будет мотивировать увеличение рождаемости в семьях, где уже есть 2-3 ребенка, так как молодую семью, в которой еще нет детей мотивировать родить 4-5 детей представляется весьма сложным процессом. 🤨
А с бюджетом что делать?
Ну и траты бюджета на нее будут весьма значительные, так как в текущих идеях планируется погашать частично ипотеку за семьи, где появляются дети… а значит появился один ребенок – государство часть ипотеки закрыло, появился второй – еще часть ипотеки закрыло.
А если добавить немного цифр, то получаются весьма значительные суммы.
К примеру, в РФ в 2024 году родилось 1 222 408 детей. Если за каждую семью гасить, условно, по 1 млн, то это уже получается чуть больше 1,2 трлн рублей. Сумма огромная и это только за одного ребенка.
Понятно, что ипотека есть не у всех, поэтому расходы будут меньше, но мы просто для наглядности показываем цифры.
Для сравнения… на 2025–2027 годы в бюджете РФ на программу «Семейная ипотека» заложено 1,45 трлн рублей.
А если за 1-2 детей семьям давать на погашение ипотеки меньше денег, то это, очевидно, мотивировать не будет. Программе материнского капитала передаем привет! 😉
Как правильно в итоге сделать?
Если бы мы знали как правильно, то материалы бы писали не для ДЗЕНа, а для законодателей… 😁
Поэтому здесь просто выскажем нашу версию...
Если уж и внедрять такую инициативу для поднятия демографии, то явно должна быть прогрессивная шкала и саму систему надо продумывать лучше. Может быть не выплачивать компенсацию за первого ребенка, а только начинать со второго. При этом за 4-го ребенка сумма должна быть в несколько раз больше, чем за второго. К примеру, за второго ребенка 500 тыс. рублей, за третьего 1,5 млн., а за четвертого 4 млн. Вот и получаем 6 млн рублей – лимит по семейной ипотеке.
… а за пятого – 6 млн и вот мы погасили семейную ипотеку в Москве 🙈
А вы как думаете, реализуют такую инициативу в итоге?
🟢 Спасибо за внимание!
А за ипотекой вы помните куда обращаться... Агентство IDEA Estate 😉
Читайте также наши рубрики:
- Новости рынка недвижимости
#ипотека #льготная_ипотека #погашение_ипотеки #ипотека_для_многодетных