Это - прекрасный замок со шпилем и множеством окон.
Ближайшие станции метро: Баррикадная, Краснопресненская.
Высота дома с башней и шпилем — 156 метров, в главном корпусе 24 жилых этажа, в боковых — по 18. Здание облицовано светлым камнем, стоит на широком стилобате, украшенном темно-красным гранитом, взятым в качестве трофея у гитлеровской Германии. При окончании строительства располагались 456 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир со всеми удобствами.
Ранее в этой локации была «московская окраина», площадь Восстания. Для такого масштаба здания площадь пришлось выравнивать и насыпать. Склон и площадку со сквером перед высотным домом укрепили гранитными стенками. Около места стройки были доходные дома, их снесли, а в 1937 году исчез громоздкий дом, отделявший площадь от Новинского бульвара.
По инфо из интернета, строительство обошлось бюджету в 650 млн рублей, стоимость квадратного метра жилой площади составила 14624 руб, что в 4 раза больше, чем в тоже элитном доме на Тверской.
Строительные секреты, достойные шпионского романа
Поскольку до 1940-х годов советские строители возводили малоэтажные здания преимущественно из кирпича, большая часть работ выполнялась без использования машин. В Москве в 1946-м в распоряжении строительных коллективов было лишь 26 подъёмных кранов, 55 экскаваторов и 40 самосвалов. Однако для создания высоток требовались новые материалы и мощное оборудование. Эти дома предполагалось построить из монолитного железобетона с использованием готовых плит, поэтому в Люберцах и Кучине были созданы специальные заводы железобетонных конструкций. При возведении этой высотки (а также высотки на Комсомольской) использовалось новое для страны оборудование: бетононасос, способный перекачивать свежий раствор на высоту до 40 м. Также инженеры разработали новый башенный кран, который мог поднимать плиты весом до 5 тонн. Для решения этой задачи разработали универсальные самоподъёмные башенные краны, максимальная грузоподъёмность которых составляла 15 тонн - он мог поднимать самого себя с этажа на этаж по мере роста здания.
Архитектурные особенности
Небоскрёб имеет выраженную ступенчатую структуру - центральная башня в 24 этажа окружена двумя симметричными 18-этажными корпусами. Архитекторы М.В. Посохин и А.А. Мндоянц создали здание, где роскошь сталинского ампира сочетается с практичностью. Фасад украшают скульптуры рабочих и колхозниц, а шпиль увенчан пятиконечной звездой..
Коммерческая недвижимость:
В стилобате, в основании здания для удобства жильцов был открыт крупнейший тогда продовольственный магазин «Гастроном № 15», кафе, предприятия бытового обслуживания. Под зданием помещались два кинозала, детские учреждения и даже автоматическая телефонная станция на 10 тысяч номеров, там же располагались складские помещения и гаражи.
Сегодня центральная часть здания по-прежнему занята жилыми помещениями, но первые этажи полностью коммерциализированы:
• На первом этаже расположены элитный ресторан, аптека и салон красоты
• В подвальных помещениях работает фитнес-клуб
• Часть офисных площадей сдаётся под представительства иностранных компаний
Жилая часть: статус и цены
Квартиры в высотке остаются одними из самых престижных в Москве. По данным на 2024 год:
• 1-комнатная квартира (50-60 кв.м) - от 250 тыс. руб./мес
• 2-комнатная квартира (70-85 кв.м) - от 350 тыс. руб./мес
• Продажные цены достигают 1,5-2 млн руб. за кв.м
Как попасть внутрь?
В отличие от других высоток, доступ в жилые корпуса строго ограничен. Однако можно посетить коммерческие помещения на первом этаже или заказать экскурсию через специализированные агентства. Виды с верхних этажей считаются одними из лучших панорам Москвы - в хорошую погоду видно на 30-40 км.