Продажи квартир в Петербурге упали на 37% по итогам первого полугодия 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, сообщает «Деловой Петербург».
Лидерами по продажам стали проект «Парадный ансамбль» от Setl Group в Московском районе, «Цветной город» от группы «ЛСР» и «Бионика заповедная» от Setl Group в Приморском районе.
Самые низкие продажи за отчетный период показали проекты «Avenue Apart на Дыбенко» («Е3 Group», Невский район»), «Тайм Сквер» («РосСтройИнвест», Приморский район) и «Кантемировская 11» (ПИК, Выборгский район).
Снижение продаж более чем на треть эксперты называют оптимистичным сценарием развития событий. Год назад прогнозы развития рынка недвижимости были более пессимистичными, отмечают аналитики, опрошенные «Деловым Петербургом».
При падении объемом реализованных проектов девелоперы не спешат снижать цены. Более того, стоимость недвижимости плавно растет вверх.
«Этому есть несколько объективных причин. Во–первых, стоимость квадратного метра напрямую зависит от стадии строительства. Чем ближе дом к вводу в эксплуатацию, тем выше его цена — это закономерно. Во–вторых, и это, пожалуй, ключевой фактор, постоянно растёт себестоимость строительства. В условиях острой нехватки кадров на рынке значительно увеличились зарплаты квалифицированных рабочих и инженерно–технического персонала. Также продолжают дорожать строительные материалы и логистика — все эти факторы в совокупности оказывают существенное влияние на конечную цену квадратного метра», — рассказала коммерческий директор ГК «КВС» Анжелика Альшаева.
Ранее стало известно, что средний бюджет на аренду жилья в России составил 26,5 тыс. рублей. В 2024 году этот показатель был на 2 тыс. рублей меньше.