В России ввели в эксплуатацию рекордную площадь складов. Нужны ли они в таких количествах и с чем связан такой всплеск спроса? Изменились ли цены в этом сегменте? Давайте разбираться.
Стоит учитывать факт развития маркетплейсов. Он предполагает большее использование логистических хабов. При этом уход с отечественного рынка ряда торговых компаний, усилил давление на складской рынок. Появилось много новых отечественных игроков, заказывающих иностранные товары. Им требуется качественное хранение и безопасность, отсюда востребованность развития инфраструктуры повысилась. Однако цены в сегменте не упали, так как они продиктованы спросом и стоимостью иностранных строительных материалов. Наоборот, мы ждем роста в купе с расширением продуктовых линеек востребованных в отечественном бизнесе. Дополнительно, облик российского предпринимателя терпит изменение в условиях меняющейся международной повестки. Освобождающиеся ниши предполагают дополнительную востребованность растущего спроса на складские помещения.