или почему важно не только слушать, но и слышать
📞
— Ищу квартиру в максимально тихом доме. Желательно с пенсионерами. Никаких шумных соседей, пожалуйста.
— Конечно, я подберу варианты.
Запрос был чёткий: человек устал. Переехал из центра, где под окнами был бар, а над ним — соседи-рокеры. Новый район выбрали не случайно — зелёный, спальный, панелька, 4 этаж, вроде бы всё должно было сложиться. Но…
🛠 Первый осмотр — почти идеал
Квартира оказалась чистой, аккуратной, с добротным ремонтом «без вычурности».
Собственница — пожилая женщина, которая продавала жильё, чтобы переехать поближе к внукам. Всё выглядело по-доброму: обои в цветочек, запах пирогов, «здесь всегда было спокойно», — говорила она.
Покупатель улыбался:
— Вот, наконец-то.
Даже соседи на лестничной площадке — пара в возрасте, вежливо поздоровались.
На следующий день он внёс аванс.
🔑 После сделки — первые звоночки
Через неделю после переезда он звонит:
— Я ошибся. Это не то.
— Что случилось?
— Здесь... звук. Постоянно.
— В смысле?
— Как будто в стенах кто-то живёт. Но не мыши — музыка. Тихая, но по всему периметру. Как будто радио на фоне, только круглосуточно.
🤔
Я немного удивилась. Ранее такого не было. Позже выяснилось: за стенкой — парень лет 30, IT-шник, не шумный, работает дома. И он установил себе систему колонок 5.1, вмонтированных в стены. Не для вечеринок — для «погружения в рабочую атмосферу».
Звук — не громкий. Но постоянный фон. Иногда джаз, иногда дождь, иногда просто басы.
🔊 Конфликт был мягким, но ощутимым
Покупатель сначала попытался договориться:
— Вы могли бы выключать звук хотя бы ночью?
Сосед удивился:
— Он и так на минимуме. Это мой способ справляться со стрессом. Я не мешаю.
Закон не нарушен. Шумоизоляция — обычная для панелек. Жаловаться не на что.
Но человек, мечтавший о полной тишине, оказался заложником постоянного фонового шума. Не громкого. Но раздражающего.
🤯 Финал: квартира ушла в аренду
Через пару месяцев он сказал:
— Я устал. Я купил тишину. А получил колонки по периметру.
Сдаёт квартиру. Сам живёт на даче. Слушает ветер.
💬 Вывод
🔸 Даже в «тихом районе» может оказаться шум, которого не видно на просмотре.
🔸 Тишина — понятие субъективное. Кто-то отдыхает под звуки дождя, кто-то не выносит ни единого щелчка.
🔸 Важно не только осматривать, но и прислушиваться к атмосфере: постойте 5 минут в тишине, пройдитесь по лестнице, спросите соседей. Это не паранойя — это забота о себе.
🤔 А вы — командa «тишина» или «фоновая музыка»?
Что для вас — настоящий уют?
#риэлторскиехроники #недвижимость #переезд #квартира #покупкаквартиры #шумвквартире