Управление коммерческой недвижимостью

Что такое управление недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостью — это комплекс мероприятий по эксплуатации объектов недвижимости, направленный на извлечение максимальной прибыли от их использования. Управление может осуществляться как собственником, так и доверенным лицом (управляющей компанией).

Виды коммерческой недвижимости

• Торговые помещения
• Офисные здания
• Складские комплексы
• Производственные площади
• Фитнес-центры
• Гаражи

Основные задачи управления

Ключевые направления работы включают:

• Оптимизацию условий использования помещений
• Установку оптимальных арендных ставок
• Поиск и работу с арендаторами
• Техническое обслуживание объектов
• Контроль коммунальных платежей
• Маркетинговое продвижение
• Управление персоналом

Функции управляющих компаний

Профессиональный менеджмент включает:

• Анализ рынка и определение ставок аренды
• Подготовку помещений к сдаче
• Оформление необходимой документации
• Сбор арендной платы
• Контроль коммунальных платежей
• Организацию технического обслуживания
• Рекламное продвижение объектов
• Подбор и управление персоналом
• Предоставление финансовой отчетности

Преимущества профессионального управления

Эффективное управление обеспечивает:

• Максимизацию прибыли от объекта
• Снижение операционных расходов
• Профессиональный подход к маркетингу
• Освобождение собственника от рутинных задач
• Контроль над состоянием объекта
• Своевременное решение возникающих проблем

Ваш Риэлтор двух столиц и управляющий коммерческой недвижимостью