Кадастровый номер недвижимости: где его найти и зачем он нужен🏠
Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости в России:
✔️Не изменяется со временем;
✔️Не повторяется у других объектов;
✔️Сохраняется, пока объект стоит на учёте.
ℹ️Как присваивается кадастровый номер?
Согласно ч. 1 ст. 5 Закона о регистрации недвижимости, его присваивает орган регистрации прав при:
➡️Постановке объекта на кадастровый учёт;
➡️Внесении сведений о ранее учтённой недвижимости в ЕГРН.
👆Важно: Если объект преобразуется (например, делится), новым объектам присваивают новые номера.
Снятый с учёта кадастровый номер больше не используется и не присваивается другому объекту.
ℹ️Как узнать кадастровый номер?
Документы, где он указан:
➡️Выписка из ЕГРН;
➡️Свидетельство о регистрации права;
➡️Договор купли-продажи;
➡️Кадастровый паспорт (если есть).
🌐Если документов на руках нет, используйте онлайн-источники:
➡️Сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
➡️Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
💡Лайфхак: На этих же ресурсах можно бесплатно проверить кадастровую стоимость недвижимости.
