В Госдуме предложили новый способ поддержки семей с детьми — поэтапное списание ипотеки. Согласно инициативе, при рождении первого ребёнка можно будет списать 25% от суммы кредита, второго — 50%, а при рождении третьего — весь оставшийся долг. При этом ипотека должна быть беспроцентной.
Автор идеи, депутат Сергей Миронов, считает, что именно нехватка жилья и невозможность его приобрести — главная причина, по которой семьи откладывают рождение детей. Инициатива направлена на повышение рождаемости и улучшение жилищных условий многодетных семей.
Однако эксперты относятся к предложению с осторожностью.
- Во-первых, реализация программы может потребовать значительных средств из бюджета.
- Во-вторых, даже при помощи ипотеки семьи не всегда могут обеспечить достойный уровень жизни для троих и более детей — особенно в регионах, где разрыв в доходах и ценах на жильё чувствуется особенно остро.
Также не исключены жизненные обстоятельства — разводы, изменения в здоровье, планы семьи.
Опыт других стран показывает, что такие меры дают эффект, но чаще — краткосрочный. Например, в Венгрии аналогичные льготные ипотечные программы привели к кратковременному росту рождаемости, однако затем ситуация вернулась на прежний уровень из-за резкого роста цен на жильё.
Еще одна новая норма уже принята: оформить доли по маткапиталу теперь проще.
В то же время хорошая новость для тех, кто уже приобрёл жильё с использованием материнского капитала. Теперь можно будет оформить квартиру в общую собственность с супругом и детьми до полного погашения ипотеки — без согласия банка. Закон уже подписан президентом РФ.
Ранее такой шаг был возможен только после полного погашения кредита и снятия обременения. Теперь процесс упростится — семьи смогут быстрее улучшать жилищные условия, продав жильё и приобретая более просторное.
Если вы планируете покупку квартиры с ипотекой или хотите разобраться, какие программы поддержки сейчас актуальны — обращайтесь к нашим специалистам. Подберём выгодные условия и поможем с оформлением тел. +7 (343) 300-3-600
