Риэлтор нарушил договор? Разбираемся, в каком размере можно взыскать неустойку с агентства недвижимости за нарушение сроков оказания услуг.
Когда можно требовать неустойку?
Агентство недвижимости обязано оказать услуги в срок, предусмотренный договором. Если сроки нарушены или стало очевидно, что услуга не будет выполнена вовремя, заказчик вправе:
- назначить новый срок;
- поручить выполнение услуг третьим лицам за разумную цену (или сделать это самостоятельно) и потребовать от агентства возмещения расходов;
- потребовать снижения стоимости услуги;
- отказаться от договора.
Как рассчитывается неустойка?
При нарушении сроков, в том числе новых, установленных заказчиком, агентство обязано выплачивать неустойку (пени) в размере 3% от цены услуги за каждый день просрочки. В случае если цена услуги не определена договором, неустойка рассчитывается исходя из общей стоимости заказа.
Если в договоре прописана неустойка менее 3%, это условие является ничтожным.
Агентство освобождается от выплаты, только если докажет, что просрочка произошла по вине заказчика или из-за непреодолимой силы.
Что еще важно знать?
При расторжении договора агентство не вправе требовать оплаты своих расходов, если услуга не была оказана.
Новые сроки, назначенные заказчиком, должны быть зафиксированы в договоре. Их нарушение также влечет штрафные санкции.
Таким образом, неустойка с агентства недвижимости за нарушение срока оказания услуг составляет 3 % от цены услуги.
Подробнее о взыскании неустойки с агентства недвижимости в публикации Неустойка с агентства недвижимости за нарушение сроков оказания услуг.
Благодарим за внимание и ждём ваших комментариев!
Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях — и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2025
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Гражданские дела, представительство в суде
Жилищные споры, кредиты и страхование
Наследственные дела, недвижимость и строительство
Вас также может заинтересовать:
Возмещение имущественных потерь продавцу при неоплате имущества
Как взыскать деньги с агентства недвижимости
Неустойка за отказ от услуг риэлтора по покупке недвижимости
Продажа квартиры после развода: вправе ли супруг требовать половину?
Сдача комнаты в краткосрочную аренду требует согласия всех собственников
Больше новостей о законодательстве — на сайте Кирпиков и партнеры, а также в наших соцсетях: ВКонтакте и Telegram.
Чтобы быстро найти нужную информацию, воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Нужна юридическая консультация? Задайте вопрос через форму Задай вопрос юристу.
#законы #недвижимость #неустойка #ответственность #юридическиеуслуги #юрист #юристы