Совет Федерации одобрил закон, разрешающий без согласия банка оформлять жилье, приобретенное с помощью маткапитала в общую собственность семьи еще до погашения ипотеки. Это изменение законодательства упрощает сделки с подобным жильем.
Чтобы совершать сделки с такой недвижимостью, требуется выделить доли на детей. Без этого органы опеки не дают согласия на то, чтобы семья продала старое жилье и купила новое. При этом, как объяснила ТАСС зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, есть постановление правительства, в соответствии с которым доли выделяются только после погашения ипотечного кредита. Кроме того, сами банки могли блокировать оформление собственности, требуя дополнительных документов или изменений в договоре.
По словам Светланы Разворотневой, на интересы банков изменение законодательства не повлияет. Несмотря на выделенные доли, квартира до выплаты ипотечного кредита будет оставаться в залоге у банка и будет считаться его собственностью.
Закон внесли в Госдуму еще летом 2023 года, в первом чтении депутаты приняли его более года назад – в феврале 2024 года. В июне Госдума приняла закон во втором и третьем чтениях.
Между прочим
В Госдуму внесли законопроект об увеличении маткапитала
Автор: Наталья Семенова