Средние ставки по ипотеке в России снизились третий раз с начала лета 2025 года. В первой неделе июля ставки по рыночной ипотеке уменьшились в среднем на 0,3–0,5 п.п. в зависимости от сегмента жилья, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). На новостройки средневзвешенные ставки снизились на 0,43 п.п. до 24,48%, а на вторичное жилье — на 0,33 п.п. до 24,6%. Снижение произошло благодаря четырем банкам из топ-20: Сбербанку, Совкомбанку, Промсвязьбанку и Абсолют Банку. Также продолжилось снижение ставок на загородную недвижимость: средневзвешенная ставка по готовым домам уменьшилась на 0,28 п.п. до 25,86%, а на строительство частного дома — на 0,48 п.п. до 24,32%. Первое снижение ставок произошло в начале июня после решения ЦБ о снижении ключевой ставки, что позволило ипотечным ставкам уйти от 0,94 до 2,2 п.п. Но, несмотря на снижение, ставки по ипотеке остаются заградительными. Эксперты считают, что для оживления спроса они должны быть на уровне 14–15%, но