История очередного московского дома XIX века, судя по всему, заканчивается новостройкой. На месте здания 1884 года на Пресненском Валу, где когда-то находился цех завода «Красная Пресня», собираются построить элитную недвижимость. Сейчас историческая постройка у станции «Улица 1905 года» заброшена, охранного статуса она не имеет.
Не так давно дом вместе с участком был выставлен на торги со стартовой ценой 262,5 млн рублей. На аукционе собралось сразу несколько претендентов, и в итоге он ушел за 1,1 млрд рублей.
Как пишет эксперт по недвижимости Антон Филатов, девелопер приобрел участок для строительства элитного жилья. Площадь участка — почти 4 гектара, но возможно, что для реализации проекта застройщик проведет межевание и выкупит соседние участки.
В московской практике это не новость: таким образом часто «доращиваются» проекты в исторических районах. По словам эксперта, ориентировочная площадь нового ЖК — от 5 тыс. до 15 тыс. кв. м в зависимости от успеха слияния участков.
Фото: OlegVD/moscow.wikimapia.org
Текст: Андрей Молчанов
