Уважаемые инвесторы!
Предлагаем Вашему вниманию ГАБ с федеральным арендаторам "Монетка"в Новосибирске.
📍г. Новосибирск
✔️ Отдельно стоящее, одноэтажное здание
✔️ Общая площадь: 600 м2
✔️Отопление, водоснабжение, электроснабжение, водоотведение: центральные
✔️ Эл. мощность: 90 кВт с возможностью увеличения.
✔️ Земельный участок: 14,5 соток
🛒 На 400 м2. согласована торговая сеть "Монетка"
💵Арендная ставка - 4 % от ТО, минимум 500 000 руб
Свободную площадь, 200 м2. планируем сдать за 1500-1800 р./м2
💲Суммарный МАП при полном заселении составит: 800-860 тыс. руб
💦Коммунальные платежи оплачивают арендаторы
💵Стоимость проекта с учетом вознаграждения команды - 62 млн руб
⏰ Окупаемость проекта 77 МАП или 6,5 лет🔥🔥🔥
За дополнительной информацией обращаться 👉 @andrei_turok
