В Совете Федерации России прошли парламентские слушания по теме управления коттеджными посёлками и комплексами индивидуальных жилых домов (ИЖС). Депутаты, сенаторы и эксперты обсудили подготовку законопроекта по теме ко второму чтению, а также вопросы, которые требуют доработки.
В диалоге под председательством первого зампреда СФ РФ Владимира Якушева участвовали представители СовФеда, Минстроя и Минэнерго, общественных организаций, научного и экспертного сообщества, депутаты Госдумы и руководители Росреестра.
Участники отметили детальность НПА в сфере управления общим имуществом в многоквартирных домах и правовые пробелы при решении этого вопроса в комплексах ИЖС. Конституционный Суд РФ ещё в 2021 году поручил законодателям их устранить: соответствующий проект № 155842-8 утверждён в первом чтении.
«Мы подготовили рабочий, пригодный для обсуждения вариант документа ко второму рассмотрению, направили его всем заинтересованным для анализа и предложений [...]. В нашей версии большинство проблемных вопросов урегулировано, [...] но есть и несколько моментов, над которыми придётся ещё поработать», – рассказал Сергей Пахомов, глава отраслевого комитета ГД РФ.
В рамках парламентских слушаний участники обсудили:
- единый подход к управлению общим имуществом в комплексах жилых домов;
- порядок определения его состава и взимания платы за его пользование;
- требования к УО и защиту прав собственников.
К проблемным вопросам Сергей Пахомов относит определение границ территории коттеджных посёлков и эксплуатацию объектов, расположенных на них:
«В силу закона граждане, приобретающие участок, будут должны содержать общее имущество в обязательном порядке. Речь, в первую очередь о проездах, проходах, пожарных водоёмах», – подчеркнул депутат.
Все озвученные проблемы и их решения авторы законопроекта учтут при его доработке. Следите за движением документа и читайте, что сказал КС РФ об управлении коттеджными посёлками.
👉 Обсуждаем в телеграм-канале – присоединяйтесь!
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
- поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
- подпишитесь на канал,
- и регулярно читайте наши обзоры, заметки и статьи-инструкции.
Интернет-портал для УО и ТСЖ
Страница портала ВKонтакте