🍉-й инвестиционный проект в Технопарке: инвестиции с умом в одну из топовых локаций Москвы

🍉-й инвестиционный проект в Технопарке: инвестиции с умом в одну из топовых локаций Москвы

Почему я выбрала этот комплекс?

💫Уникальное расположение: Прямо на берегу Москвы-реки — отличный вид и чистый воздух, плюс ощущение приватности и уюта даже в мегаполисе. До центра 10 минут.

💫 Транспортная доступность: Уже в 2025 году здесь откроется станция метро «ЗИЛ» — 10 минут пешком, и вы в современной транспортной системе города. Всего 10–20 минут на метро — и вы у ведущих ВУЗов и бизнес-центров столицы. Скоро будет построен мост через реку и открыта дополнительная дорога к станции метро «Нагатинская». Итого — две станции метро и еще больше возможностей для жителей и инвесторов.

💫 Камерность и ценность: Комплекс состоит всего из трех домов. Это добавляет приватности и экологичности, делает проект по-настоящему клубным. Ключи — уже в 2028 году.

💫 Выгодные условия покупки:

- Студия 28,4 кв.м — 15,5 млн ₽.

- Первоначальный взнос — от 3 млн ₽ (идеально для инвестиций на ранней стадии!).

- Ремонт под сдачу — ≈1,7 млн ₽.

Если, как у моего клиента, возможно внести больший первоначальный взнос, рекомендую рассмотреть 2-евро с прямым видом на реку:

- Стоимость с учетом скидки — 19,1 млн ₽

- 7 млн ₽ — первоначальный взнос

- 12 млн ₽ — ипотека

- На ремонт потребуется ≈2,1 млн ₽

Прогноз: к моменту сдачи жилья ожидается рост стоимости в пределах 30%. Это не просто вложение — это способ заработать на ликвидности локации. Средняя стоимость аренды подобных квартир уже сегодня — 120 000 ₽/мес.

Почему это интересно инвесторам?

✔️ Минимальный вход

✔️ Прогнозируемый рост капитала (локация на старте развития)

✔️ Высокий спрос на аренду и перспективный пул арендаторов (студенты, молодые специалисты, семьи)

Если вы ищете «точку входа» в московскую недвижимость с минимальными рисками и максимальным потенциалом роста — пишите, расскажу подробности. Покажу расчеты и предложу оптимальные сценарии покупки 🚀

⚫️ +7-985-550-05-33