💡 Покупка и ремонт «убитой» квартиры: плюсы и минусы

💡 Покупка и ремонт «убитой» квартиры: плюсы и минусы

В интернете часто встречаются истории, как люди купили «убитую» квартиру, сделали в ней ремонт и получили милое жильё. В нюансах такого решения разобрались с экспертами 👇

➡️ Как правило, «убитые» квартиры расположены в домах старого фонда. Зимой они прогреваются изнутри, в подкровельном пространстве скапливается конденсат, и на крышах образуется наледь. Высока вероятность появления плесени

➡️ Работы в таких квартирах много: старые обои, коммуникации, облицовка, иногда нужен демонтаж

➡️ При покупке ветхих квартир особое внимание нужно уделить юридическим моментам. Если квартира в плохом состоянии, значит, там жили люди определенной социальной категории. Придётся уточнять вопросы наследства, проверять, что никто в ней не прописан

➡️ Стоит опросить живущих в подъезде. Соберите все возможные сведения о доме, квартире и его владельцах. Убедитесь, что покупка стоит того

➡️ Оцените, сколько у вас денег на ремонт, соотносимы ли эти траты с вашими накоплениями и текущими расходами. Во вторичном сегменте жилья стоимость ремонта 1 кв. м варьируется от 10 тыс. до 25 тыс. рублей. Если взять однокомнатную квартиру средней площади — 35 кв. м, то при грубом расчёте получим до 875 тыс. рублей трат на ремонт.

Что ещё говорят и советуют эксперты на тему покупки ветхого жилья — читайте в журнале ⬇️