Банк России хочет обязать банки проверять доход россиян, которые приобретают жилье в рассрочку. Об этом журналистам рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов.
Банки смогут это сделать через предоставление справки о доходах. Сейчас, по словам Данилова, банки заявляют, что не могут этого сделать так как не являются стороной договора. Он заключается между покупателем и застройщиком.
«Я не вижу здесь никакой проблемы. Человек же открывает эксроу-счет в банке, первоначальный взнос по рассрочке все равно в банк приносит. Что мешает в этот момент, по договору между двумя сторонами, по согласию человека, принести справку о доходах?», – цитирует Данилова «РИА Новости».
В Центробанке неоднократно обращали внимание на возможные риски рассрочки. Они потенциально опасны и для покупателей жилья, и для самих застройщиков, отмечала глава регулятора Эльвира Набиуллина. Как следует из материалов, опубликованных Центробанком в середине июня, сейчас объем накопленной задолженности по рассрочке достиг 1 триллиона рублей. А в первом квартале 2025 года доля рассрочки в сделках купли-продажи жилья в новостройках составила 40%, хотя в предыдущие годы не превышала и 10-20%.
Между прочим
Уже не панацея? На рынке новостроек Петербурга срывается почти 20% сделок с рассрочкой платежа
Автор: Наталья Семенова