Один договор + вложения 200к = пассивный доход 100.000₽ КАЖДЫЙ месяц

Один договор + вложения 200к = пассивный доход 100.000₽ КАЖДЫЙ месяц🔥

597% годовых на субаренде без деления помещения, как вам? (Офигеть)

Реальный кейс резидента моего инвестиционного сообщества — Дмитрия Костюка.

#кейс

#Костюк_Дмитрий

📍Москва

📐Площадь: 120 м²

📆Договор с собственником: на 10 лет

🏢Помещение целиком сдали сети магазинов «Магнит».

Что по цифрам?👇

✔️Аренда собственнику: 200.000₽/мес

✔️Оборот: 300.000₽/мес

✔️Вложения: 201.000₽

✔️Маржа: 100.000₽

✔️Доходность: 597% годовых🔥

📌 Сроки:

— Поиск объекта: 4 недели

— Заселение: 1,5 месяца

За 1.5 месяца Дмитрий нашел стабильного арендатора и заселит объект. Арендатор федерального уровня — известный магазин «Магнит» и 100к пассивного дохода каждый месяц на 10 лет вперед🔥

💬 Что важно:

Один арендатор = меньше сложностей с договорами и заселением. Не всегда нужно делить помещение на несколько — главное,

— правильно выбрать объект и партнёра.

Когда понимаешь механику можно строить бизнес на простых решениях.

Именно в этом сила субаренды:

Просто. Надёжно. Прибыльно.