В Екатеринбурге за два десятилетия построили десятки современных жилых комплексов. В своем районе с начала работы курьером я побывал в двух десятках ЖК, то есть, во всех. Туда я отношу заказы каждую смену.
Скажу так - их 20 жилых комплексов только соответствуют современным нормам, и жить в них реально комфортно. Остальное - ненамного лучше обычных девятиэтажек, но в два раза дороже. Итак, рассмотрим на примере.
Для начала скажу, что моя мама живет в соседней с моим домом девятиэтажке. У нее полностью обновили подъезд, заменили лифты, окна и двери по программе капремонта, а также перезалили крышу. Жить в ее доме очень комфортно. Теперь к относительно новым ЖК, которые построили от года до пяти лет назад. Речь о 18 из 20.
Плитка на дорожках давно поехала везде, ворота и калитка скрипят, либо сломаны. Входные группы расшатаны, в подъездах полетела штукатурка, детские площадки в лужах, оборудование на них заметно постарело физически. Такие ЖК важно не только построить, но и полноценно обслуживать. Закрытый двор теперь спасает только от выпивох, все остальные могут свободно сюда попасть - курьеры, доставщики мебели, ремонтники, случайные гости. В общем, каждого не проверишь, да и не проверяет никто давно. Заехать тоже может кто угодно. То есть, нет тут ощущения безопасности, уюта и комфорта.
А теперь двух ЖК, которые построили год назад, и они действительно комфортны.
1. Сюда пускают только по звонку через охрану, после чего на первом этаже ты записываешь на стойке ресепшена, где с тобой общается милая девушка - все записывается на камеру. На передачу заказа тебе дают 7 минут.
2. Здесь же на первом этаже есть помещение для колясок, велосипедов, самокатов, помывочная для лам питомцев, помещение, чтобы пообщаться с гостями, выпить кофе, подождать кого-нибудь, а также - туалет и даже душ! (например, для детей после улицы).
3. Выход во двор без автомобилей только через дом по ключу, то есть, там вообще нет посторонних. Во дворе - три современных детских площадки для разных возрастов, спортивная площадка, два корта, зоны отдыха для жильцов разных возрастов.
4. Три лифта разной вместимости с классической музыкой. На каждом этаже - цветы в просторном холле, скамьи для общения соседей за кофе.
5. Большое количество услуг от управляющей компании в любое время суток - от доставки готовых блюд, до заказа билетов и починки любой мебели, техники, сантехники, няни на час, уборки и так далее. Если есть деньги - можно купить трон и восседать на нем, все остальное за тебя тут сделают.
В этих двух ЖК жить действительно комфортно, а все остальное - чуть приличнее внешне, но по функционалу - хрущевки и не более.