В рамках сотрудничества был открыт первый номинальный счет капитального ремонта для коммерческих помещений на базе нового сервиса Альфа-Банка.
Данный инструмент обеспечивает прозрачное и целевое использование средств, направленных на системную модернизацию инженерных сетей объекта и ремонт конструктивных элементов в офисных башнях второй очереди квартала STONE Towers.
«Наш новый сервис номинальных счетов помогает обеспечить четкое распределение средств, направляемых на поддержание объектов коммерческой недвижимости. Благодаря этому решению собственники и управляющая компания получают уверенность в целевом использовании этих средств, обеспечивая долгосрочную стабильность и высокое качество эксплуатации комплекса STONE Towers», — отметил Александр Горинов, руководитель департамента разработки и поддержки продаж транзакционных продуктов.
Открытие номинального счета капитального ремонта предоставляет УК операционную гибкость в проведении плановых и аварийных ремонтных работ без необходимости экстренного сбора дополнительных средств.
Счет позволяет исключить риски нецелевого использования денежных средств: УК распоряжается ими строго по назначению и требованию самих собственников.
«Открытие номинального счета — это важный шаг для нас в формировании устойчивой и прозрачной финансовой модели управления объектом коммерческой недвижимости с многособственностью. Такой механизм обеспечивает баланс интересов всех сторон: собственники получают гарантии безопасного и адресного расходования средств, а управляющая компания — возможность эффективно планировать и реализовывать мероприятия по поддержанию высокого эксплуатационного уровня зданий. Это позволяет поддерживать соответствие стандартам класса А не только на момент ввода объекта в эксплуатацию, но и на всем протяжении его функционирования»,— прокомментировала генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина.
Офисный квартал STONE Towers расположен в Белорусском деловом районе, между двумя крупными транспортными узлами — «Белорусская» и «Савеловская». Вторая очередь квартала — Tower B и Tower C — была введена в эксплуатацию в конце 2024 года, передача помещений началась в январе 2025 года. В настоящий момент 40% собственников помещений готовятся к переезду в офисные башни этим летом.